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***charmante Doppelhaushälfte mit großzügigem Garten und moderner Ausstattung

42329 Wuppertal, Doppelhaushälfte zum Kauf

Kontaktdaten

Daniel von Baum, Daniel von Baum Immobilien GmbH

Objektdaten

  • Objekt ID
    2538950
  • Objekttypen
    Doppelhaushälfte, Haus
  • Adresse
    42329 Wuppertal
    Nordrhein-Westfalen
  • Wohnfläche ca.
    187,28 m²
  • Balkon-/Terrassen­fläche ca.
    15 m²
  • Gartenfläche ca.
    300 m²
  • Grund­stück ca.
    450 m²
  • Zimmer
    7
  • Schlafzimmer
    4
  • Badezimmer
    2
  • Loggien
    1
  • Balkone
    1
  • Heizungsart
    Zentralheizung
  • Wesentlicher Energieträger
    Gas
  • Baujahr
    1911
  • Ausstattung
    gehoben
  • Stellplätze gesamt
    3
  • Garagen
    3 Stellplätze
  • Provisionspflichtig
    Ja
  • Käufer­provision
    2,38% (inkl. MwSt.)
    12.495 EUR (inkl. MwSt.) des Kaufpreises, fällig und zahlbar mit Abschluss des notariellen Kaufvertrages.
  • Kaufpreis
    445.000 EUR

Ausstattung / Merkmale

  • ✓ Abstellraum
  • ✓ Badewanne
  • ✓ Balkon
  • ✓ Dusche
  • ✓ Einbauküche
  • ✓ Fliesenboden
  • ✓ Garage
  • ✓ Garten
  • ✓ Gartennutzung
  • ✓ Gäste-WC
  • ✓ Kamin
  • ✓ Keller
  • ✓ Loggia
  • ✓ Parkettboden
  • ✓ Tageslichtbad

Energieausweis

  • Energieausweis
    wird bei Besichtigung vorgelegt

Objekt­beschreibung

Beschreibung

Sind Sie auf der Suche nach einem einladenden und großzügigen Zuhause, das Ihre Familie herzlich willkommen heißt? Lassen Sie sich von der charmanten Ausstrahlung dieser Doppelhaushälfte begeistern! Mit einer Wohnfläche von 187,28 Quadratmetern, verteilt auf 7 Zimmer, darunter 4 Schlafzimmer und 2 Bäder, bietet dieses Haus jedem Familienmitglied einen privaten Rückzugsort zum Erholen und Wohlfühlen.

2008 wurde die Immobilie sorgfältig modernisiert (Dach, Fenster, Schlagläden usw.) und erstrahlt dank kontinuierlicher Pflege in vollem Glanz. Besonders hervorzuheben ist der weitläufige Garten – ein 300 Quadratmeter großes Paradies, das sowohl zum Entspannen als auch für fröhliche Spielstunden einlädt. Die exklusive Ausstattung mit hochwertigen Fliesen- und Parkettböden sowie ein gemütlicher Kamin verleihen dem Haus eine behagliche und warme Atmosphäre.

Zusätzlichen Stauraum bieten ein geräumiger Keller und ein separater Abstellraum, während die Doppelgarage am Grundstücksrand einen sicheren Platz für Ihre Fahrzeuge bietet. Die moderne Einbauküche ist im Kaufpreis enthalten und erwartet Sie schon. Ein Gäste-WC und eine energieeffiziente Gas-Zentralheizung sorgen für zusätzlichen Komfort.

Nutzen Sie die Gelegenheit, dieses besondere Anwesen zu Ihrem neuen Zuhause zu machen. Vereinbaren Sie einen Besichtigungstermin und entdecken Sie selbst die zahlreichen Vorzüge dieser einzigartigen Immobilie!

Sonstige Informationen

Bei Interesse empfehlen wir eine Begehung des Objektes. Bitte stimmen Sie hierzu einen Termin mit uns ab.

Rechtshinweis:
Obwohl die Angaben, Berechnungen und die sonstigen Informationen mit äußerster Sorgfalt zusammengestellt wurden, müssen wir uns Rechen- und Druckfehler sowie Irrtümer vorbehalten, so dass wir für deren Richtigkeit keine Haftung übernehmen können

Lage

Eingebettet in die malerische Landschaft des Bergischen Landes, vereint Wuppertal-Vohwinkel auf einzigartige Weise den Charme der Ruhe mit dem pulsierenden urbanen Lebensgefühl. Als westlichster Bezirk Wuppertals bietet Vohwinkel seinen Bewohnern eine harmonische Mischung aus historischem Flair und moderner Lebendigkeit. Die sorgfältig restaurierten Fachwerkhäuser stehen in reizvollem Kontrast zu zeitgenössischen Bauten und erzählen von einer reichen Geschichte, die nahtlos in die dynamische Gegenwart übergeht.

Wuppertal-Vohwinkel ist ein Ort, der Tradition und Moderne, Gemeinschaft und Privatsphäre, städtisches Leben und natürliche Schönheit in perfekter Balance hält. Dieser charmante und lebenswerte Stadtteil empfängt seine Bewohner mit offenen Armen und bietet ein Zuhause, das durch seine Vielseitigkeit und Herzlichkeit besticht. Er ist ideal für Familien, Paare und Alleinstehende, die Wert auf hohe Lebensqualität, kulturelle Angebote und eine gut vernetzte Gemeinschaft legen.

In Wuppertal-Vohwinkel genießen Sie eine einzigartige Lebensqualität in einem Umfeld, das historische Schönheit und modernen Komfort perfekt miteinander verbindet.

Die dargestellte Position der Immobilie ist nur eine ungefähre Angabe.

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