***charmante Doppelhaushälfte mit großzügigem Garten und moderner Ausstattung
42329 Wuppertal, Doppelhaushälfte zum Kauf
Kontaktdaten
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NameHerr Daniel von Baum
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FirmaDaniel von Baum Immobilien GmbH
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AdresseAm Buschhäuschen 7
42115 Wuppertal -
E-Mail Zentrale
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Tel. Zentrale
Objektdaten
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Objekt ID2538950
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ObjekttypenDoppelhaushälfte, Haus
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Adresse42329 Wuppertal
Nordrhein-Westfalen -
Wohnfläche ca.187,28 m²
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Balkon-/Terrassenfläche ca.15 m²
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Gartenfläche ca.300 m²
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Grundstück ca.450 m²
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Zimmer7
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Schlafzimmer4
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Badezimmer2
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Loggien1
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Balkone1
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HeizungsartZentralheizung
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Wesentlicher EnergieträgerGas
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Baujahr1911
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Ausstattunggehoben
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Stellplätze gesamt3
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Garagen3 Stellplätze
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ProvisionspflichtigJa
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Käuferprovision2,38% (inkl. MwSt.)
12.495 EUR (inkl. MwSt.) des Kaufpreises, fällig und zahlbar mit Abschluss des notariellen Kaufvertrages. -
Kaufpreis445.000 EUR
Ausstattung / Merkmale
- ✓ Abstellraum
- ✓ Badewanne
- ✓ Balkon
- ✓ Dusche
- ✓ Einbauküche
- ✓ Fliesenboden
- ✓ Garage
- ✓ Garten
- ✓ Gartennutzung
- ✓ Gäste-WC
- ✓ Kamin
- ✓ Keller
- ✓ Loggia
- ✓ Parkettboden
- ✓ Tageslichtbad
Energieausweis
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Energieausweiswird bei Besichtigung vorgelegt
Objektbeschreibung
Beschreibung
Sind Sie auf der Suche nach einem einladenden und großzügigen Zuhause, das Ihre Familie herzlich willkommen heißt? Lassen Sie sich von der charmanten Ausstrahlung dieser Doppelhaushälfte begeistern! Mit einer Wohnfläche von 187,28 Quadratmetern, verteilt auf 7 Zimmer, darunter 4 Schlafzimmer und 2 Bäder, bietet dieses Haus jedem Familienmitglied einen privaten Rückzugsort zum Erholen und Wohlfühlen.
2008 wurde die Immobilie sorgfältig modernisiert (Dach, Fenster, Schlagläden usw.) und erstrahlt dank kontinuierlicher Pflege in vollem Glanz. Besonders hervorzuheben ist der weitläufige Garten – ein 300 Quadratmeter großes Paradies, das sowohl zum Entspannen als auch für fröhliche Spielstunden einlädt. Die exklusive Ausstattung mit hochwertigen Fliesen- und Parkettböden sowie ein gemütlicher Kamin verleihen dem Haus eine behagliche und warme Atmosphäre.
Zusätzlichen Stauraum bieten ein geräumiger Keller und ein separater Abstellraum, während die Doppelgarage am Grundstücksrand einen sicheren Platz für Ihre Fahrzeuge bietet. Die moderne Einbauküche ist im Kaufpreis enthalten und erwartet Sie schon. Ein Gäste-WC und eine energieeffiziente Gas-Zentralheizung sorgen für zusätzlichen Komfort.
Nutzen Sie die Gelegenheit, dieses besondere Anwesen zu Ihrem neuen Zuhause zu machen. Vereinbaren Sie einen Besichtigungstermin und entdecken Sie selbst die zahlreichen Vorzüge dieser einzigartigen Immobilie!
Sonstige Informationen
Bei Interesse empfehlen wir eine Begehung des Objektes. Bitte stimmen Sie hierzu einen Termin mit uns ab.
Rechtshinweis:
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Lage
Eingebettet in die malerische Landschaft des Bergischen Landes, vereint Wuppertal-Vohwinkel auf einzigartige Weise den Charme der Ruhe mit dem pulsierenden urbanen Lebensgefühl. Als westlichster Bezirk Wuppertals bietet Vohwinkel seinen Bewohnern eine harmonische Mischung aus historischem Flair und moderner Lebendigkeit. Die sorgfältig restaurierten Fachwerkhäuser stehen in reizvollem Kontrast zu zeitgenössischen Bauten und erzählen von einer reichen Geschichte, die nahtlos in die dynamische Gegenwart übergeht.
Wuppertal-Vohwinkel ist ein Ort, der Tradition und Moderne, Gemeinschaft und Privatsphäre, städtisches Leben und natürliche Schönheit in perfekter Balance hält. Dieser charmante und lebenswerte Stadtteil empfängt seine Bewohner mit offenen Armen und bietet ein Zuhause, das durch seine Vielseitigkeit und Herzlichkeit besticht. Er ist ideal für Familien, Paare und Alleinstehende, die Wert auf hohe Lebensqualität, kulturelle Angebote und eine gut vernetzte Gemeinschaft legen.
In Wuppertal-Vohwinkel genießen Sie eine einzigartige Lebensqualität in einem Umfeld, das historische Schönheit und modernen Komfort perfekt miteinander verbindet.
Die dargestellte Position der Immobilie ist nur eine ungefähre Angabe.