***wunderschönes Ein-/oder Zweifamilienhaus mit tollem Blick über die Felder
42897 Remscheid, Einfamilienhaus zum Kauf
Kontaktdaten

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NameHerr Daniel von Baum
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FirmaDaniel von Baum Immobilien GmbH
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AdresseAm Buschhäuschen 7
42115 Wuppertal -
E-Mail Zentrale
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Tel. Zentrale
Objektdaten
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Objekt IDRF4 - SHS
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ObjekttypenEinfamilienhaus, Haus
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Adresse42897 Remscheid
Nordrhein-Westfalen -
Wohnfläche ca.208 m²
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Grundstück ca.1.000 m²
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Nutzfläche ca.75 m²
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Zimmer6
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Schlafzimmer3
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Badezimmer3
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Balkone1
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HeizungsartZentralheizung
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Wesentlicher EnergieträgerÖl
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Baujahr1973
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Zustandteilsaniert
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AusstattungStandard
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Stellplätze gesamt2
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Garagen2 Stellplätze
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ProvisionspflichtigJa
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Käuferprovision3,57% (inkl. MwSt.)
3,57% des Kaufpreises, fällig und zahlbar mit Abschluss des notariellen Kaufvertrages. -
Kaufpreis490.000 EUR
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Nebenkosten200,00 EUR
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Heizkosten300,00 EUR
Ausstattung / Merkmale
- ✓ Abstellraum
- ✓ Badewanne
- ✓ Balkon
- ✓ Dusche
- ✓ Einbauküche
- ✓ Fliesenboden
- ✓ Garage
- ✓ Gartennutzung
- ✓ Gäste-WC
- ✓ Kamin
- ✓ Keller
- ✓ Parkettboden
- ✓ Sauna
- ✓ Tageslichtbad
Energieausweis
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EnergieausweistypBedarfsausweis
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Ausstellungsdatum26.01.2020
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Gültig bis26.01.2030
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GebäudeartWohngebäude
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Baujahr1973
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PrimärenergieträgerÖl
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Endenergiebedarf133,80 kWh/(m²·a)
Objektbeschreibung
Beschreibung
Dieses charmante und vielseitige Haus in Remscheid, das derzeit als Zweifamilienhaus genutzt wird, bietet durch seine flexible Struktur auch problemlos die Möglichkeit, es als geräumiges Einfamilienhaus zu nutzen. Auf 208 Quadratmetern Wohnfläche verteilen sich mehrere Zimmer, die sich ideal für eine große Familie eignen würden. Aber auch als Mehrgenerationenhaus wäre es sehr gut geeignet, wenn man sich die einzelnen Ebenen des Hauses aufteilen möchte.
Zu den besonderen Merkmalen des Hauses gehört ein voll ausgebauter Keller, der nicht nur zusätzlichen Wohnraum bietet, sondern auch mit einer Keller-Bar, einem zusätzlichen Gäste-WC, einem Hobbyraum und sogar einer Sauna ausgestattet ist. Der direkte Zugang zum Garten vom Keller aus ist besonders im Winter nach einem Saunagang praktisch, um sich abzukühlen.
Das Grundstück selbst ist eine Oase der Ruhe. Mit 1.000 Quadratmetern bietet es viel Platz zum Spielen, Entspannen und Genießen. Der großzügige Garten lädt zum Verweilen ein und bietet viel Raum für kreative Gartengestaltung. Die Terrasse ist der perfekte Ort, um die Sonne zu genießen und den Blick über die Felder schweifen zu lassen.
Obwohl das Haus insgesamt in einem hervorragenden Zustand ist, sollten die Bäder renoviert und auf den neuesten Stand gebracht werden, um den modernen Komfort zu gewährleisten. Eine Überprüfung der Elektrik wäre ebenfalls ratsam.
Insgesamt bietet dieses Haus in Remscheid eine Menge Potential und Komfort für diejenigen, die die Ruhe des Landlebens suchen, aber gleichzeitig nicht auf die Annehmlichkeiten eines modernen Hauses verzichten möchten.
Ausstattung
Die Ausstattung dieses Hauses in Remscheid vereint Komfort und Praktikabilität auf eine beeindruckende Weise. Zwei Garagen bieten ausreichend Platz für Fahrzeuge und zusätzlichen Stauraum. Eine dieser Garagen bietet einen direkten Zugang zum hinteren Teil des Grundstücks, was besonders hilfreich ist, um Grünschnitt und Gartenabfälle einfach und direkt zu entsorgen. Ein weiterer Pluspunkt ist der direkte Zugang vom Haus zur Garage. Damit gehört das unangenehme Erlebnis, bei schlechtem Wetter vom Auto ins Haus laufen zu müssen, der Vergangenheit an.
Ein weiteres Highlight des Hauses ist die neuwertige Einbauküche. Sie ist bereits gut ausgestattet, könnte aber mit wenigen Maßnahmen, wie einer neuen Arbeitsplatte oder dem Austausch der Griffe, auf den neuesten Stand gebracht werden. Hier könnte man seinem persönlichen Geschmack freien Lauf lassen und so eine Küche schaffen, die sowohl funktional als auch stilvoll ist.
Insgesamt spiegelt die Ausstattung des Hauses seine durchdachte und praktische Struktur wider und bietet den Bewohnern eine Vielzahl von Annehmlichkeiten und Möglichkeiten, um ihren Alltag so angenehm wie möglich zu gestalten.
Sonstige Informationen
Beim Bau des Hauses wurde großer Wert auf praktische Details und eine durchdachte Raumaufteilung gelegt. So sind die Wege kurz und logisch, was das tägliche Leben im Haus angenehm und unkompliziert macht. Wir empfehlen deshalb bei Interesse eine Begehung des Objektes. Bitte stimmen Sie hierzu einen Termin mit uns ab.
Rechtshinweis:
Obwohl die Angaben, Berechnungen und die sonstigen Informationen mit äußerster Sorgfalt zusammengestellt wurden, müssen wir uns Rechen- und Druckfehler sowie Irrtümer vorbehalten, so dass wir für deren Richtigkeit keine Haftung übernehmen können
Lage
In Remscheid findet man das Beste aus beiden Welten. Hier vereinen sich das ländliche Idyll und die städtische Annehmlichkeit auf einmalige Weise. Die Straßen sind gesäumt von liebevoll gepflegten Ein- und Zweifamilienhäusern, die mit ihren gepflegten Erscheinungsbild eine friedliche und einladende Atmosphäre schaffen.
Das Leben in diesem Vorort ist geprägt von der Ruhe und Gelassenheit des Landlebens, ohne dabei auf die Vorzüge der Stadt verzichten zu müssen. Von hier aus hat man einen herrlichen Blick über weite Felder und Wiesen, die sich je nach Jahreszeit in ein buntes Farbspektakel verwandeln.
Die dargestellte Position der Immobilie ist nur eine ungefähre Angabe.