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5.0
Basierend auf 24 Rezensionen
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***Repräsentatives Stadthaus im Herzen von Neviges

42553 Velbert, Einfamilienhaus zum Kauf

Kontaktdaten

Objektdaten

  • Objekt ID
    ES72
  • Objekttypen
    Einfamilienhaus, Haus
  • Adresse
    42553 Velbert
    Nordrhein-Westfalen
  • Etagen im Haus
    2
  • Wohnfläche ca.
    250,78 m²
  • Grund­stück ca.
    405 m²
  • Nutzfläche ca.
    40 m²
  • Balkon-/Terrassen­fläche ca.
    60 m²
  • Gartenfläche ca.
    170 m²
  • Zimmer
    10
  • Schlafzimmer
    6
  • Badezimmer
    3
  • Balkone
    1
  • Heizungsart
    Zentralheizung
  • Wesentlicher Energieträger
    Gas
  • Baujahr
    1900
  • Letzte Modernisierung
    2015
  • Zustand
    gepflegt
  • Ausstattung
    Standard
  • Verfügbar ab
    nach Vereinbarung
  • Provisionspflichtig
    Ja
  • Käufer­provision
    3,57% (inkl. ges. MwSt.)
    3,57% (inkl. ges. MwSt.) des Kaufpreises, fällig und zahlbar mit Abschluss des notariellen Kaufvertrages.
  • Heizkosten
    336,00 EUR
  • Nebenkosten
    100,00 EUR
  • Kaufpreis
    595.000 EUR

Ausstattung / Merkmale

  • Abstellraum
  • Badewanne
  • Balkon
  • Dusche
  • Einbauküche
  • Fliesenboden
  • Garten
  • Gartennutzung
  • Keller
  • Laminatboden
  • Tageslichtbad

Energieausweis

wird bei Besichtigung vorgelegt

Objekt­beschreibung

Beschreibung

Dieses traumhafte Stadthaus ist geprägt durch fortlaufende Modernisierungen und ist somit in einem soliden Zustand!

Geeignet für eine große Familie, bietet dieses tolle Objekt reichlich Platz zur Entfaltung. Denkbar ist die Nutzung als Mehrgenerationen-Haus.

Aktuell ist im 1. OG die moderne Küche. Im EG und im 2. OG befinden sich jedoch Anschlüsse, um auch dort Küchen zu installieren.

Fortlaufende Modernisierungen in Fenster, Fassade, Ausbau Dachgeschoss u.v.m. haben dazu beigetragen, dass das Objekt in einem sehr gepflegten Zustand ist.

Kurzum: Ein tolles Objekt mit einer soliden Basis und der Möglichkeit vielfältiger Nutzung.

Ausstattung

Die Technik ist auf dem neuesten Stand. Die Böden sind überwiegend mit Fliesen ausgelegt, die Wände mit Raufaser tapeziert. Besonders luxuriös ist das Badezimmer im Erdgeschoss. Ein weiterer individueller Ausbau ist selbstverständlich möglich.

Lage

Velbert-Neviges ist ein Stadtbezirk im Kreis Mettmann in unmittelbarer Nähe zu Wuppertal, Düsseldorf und Essen.

Es ist zudem ein bekannter Wallfahrtsort und hat ca. 18.500 Einwohner. Sehenswürdigkeiten neben dem Mariendom sind das Schloss Hardenberg, der Marienberg und natürlich der historischere Stadtkern, bestehend aus bergischen Fachwerkhäusern.

Flughafen 35 km | Fernbahnhof 3 km | Autobahn 5 km | Bus 1.000 m 

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