***Mehrfamilienhaus mit Büroflächen & Speditionslager plus großem Garten

Beschreibung

Wir präsentieren Ihnen ein Mehrfamilienhaus, das in Massivbauweise errichtet wurde und über einen großen Garten (715m²) und eine großzügige Gewerbefläche mit Lager (378m²) verfügt. Das 3-stöckige Gebäude aus dem Jahr 1909 wurde als Mehrgenerationenhaus von zwei Geschwistern und den Eltern bewohnt.

Im Erdgeschoss befindet sich eine leerstehende Wohnung von 68m², im 1. Obergeschoss eine vom Eigentümer bewohnte Wohnung von 71m² und im 2. Obergeschoss eine Wohnung von 68m², welche seit kurzem ebenfalls leer steht. Hier hat zuletzt die zweite Eigentümerin gewohnt und ist vor kurzem ausgezogen.

Auf der Rückseite des Hauses befindet sich ein großer liebevoll angelegter Garten mit Gartenhäuschen. Das Haus verfügt über gedämmte Außenwände, Kellerwände aus massivem Mauerwerk, Geschossdecken aus Holzbalken und ein Satteldach in Holzkonstruktion mit Betondachsteinen.

Eine ideale Immobilie für Ihr Unternehmen und Ihre Familie für Generationen!

Aufteilung:
EG: Wohnung Nr. 1 mit 68m²
1.OG: Wohnung Nr. 2 mit 71m²
DG: Wohnung Nr. 3 mit 68m²
Bürofläche: 70m²
Lagergebäude: 308m²
Zusätzliche Wohnfläche: 15m²

Ausstattung

Dieses Mehrfamilienhaus mit Gewerbeeinheit bietet durch seine Ausstattung viele Möglichkeiten der Selbstnutzung. Es wurde 1995 gründlich modernisiert, wobei alle Innenwände neu verputzt oder tapeziert und gestrichen wurden. Die Böden sind mit Laminat, Teppichboden oder Kunststoffbelag ausgestattet, teilweise auch mit Parkett. Die Sanitärräume sind gefliest, die Fenster überwiegend Kunststofffenster mit Isolierverglasung.

Sonstige Informationen

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Bei weiterem Interesse empfehlen wir eine Begehung des Objektes. Bitte stimmen Sie hierzu einen Termin mit uns ab.

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