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5.0
Basierend auf 10 Rezensionen
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***sehr gepflegtes Reihenhaus – mit Blick ins Grüne!

42289 Wuppertal, Reihenmittelhaus zum Kauf

Referenz

Dieses Objekt wurde bereits erfolgreich vermittelt.

Objekt­beschreibung

Beschreibung

Zur nachfolgenden Beschreibung finden Sie eine 360°-Begehung über den Link weiter unten!

Das Haus liegt wunderschön am Feldrand. Wenn Sie es betreten, erreichen Sie über einen kleineren Vorflur zunächst das Gäste-WC. Auf den Vorflur folgt der sehr großzügig geschnittene Eingangsbereich. Von diesem aus gelangt man ins Wohnzimmer, in die Küche, in den Keller und in die beiden oberen Etagen. Derzeit ist die Küche mit einer schon etwas älteren Einbauküche ausgestattet. Diese ist aber noch voll funktionsfähig und genügt, um eine komplette Familie zu versorgen. Der Wohn- und Essbereich, in den Sie ebenfalls über den Vorflur gelangen, ist offen und lichtdurchflutet. Die großzügige Gestaltung verleiht dem Wohn- und Esszimmer ein freundliches und einladendes Flair. Vom Wohnzimmer aus wurde baulich ein fließender Übergang in den Garten erzielt. Dieser bietet eine Ruhezone für alle Bewohner des Hauses.

Über die moderne und gepflegte Innentreppe, die vom Keller über das Erd- ins Obergeschoss führt, erreichen Sie den oberen Bereich des Reihenmittelhauses. Durch die gute Aufteilung können Sie praktischerweise von diesem aus sämtliche Räume im ersten Obergeschoss betreten. Dies sind zwei Schlafzimmer und das große Hauptbadezimmer, das mit einer Dusche und einer Badewanne ausgestattet ist. Wenn Sie es verändern möchten, was vielleicht angebracht wäre, können Sie es nach Ihren Vorstellungen völlig neu gestalten. Es gibt hierfür ausreichenden Platz. Auf der ersten oberen Etage gelangt man auch über das größere Schlafzimmer auf den Balkon. Von dort aus haben Sie einen traumhaften, unverbaubaren Blick über die Felder.

Im zweiten Obergeschoss finden Sie ein Zimmer vor, das sich hervorragend als weiteres Schlafzimmer, Arbeitszimmer oder auch als Spiel- oder Hobbyzimmer eignen würde. Das daran angrenzende Badezimmer hat ein Fenster und eine Dusche. Nicht selten sind Ausbauten zum Schlafraum im Spitzboden/Dachgeschoss eines Reihenhauses nicht genehmigt: für Sie aber haben wir das zweite Obergeschoss amtlich bestätigen lassen, so dass Sie ohne Sorge von behördlichen Auflagen einziehen und diesen Bereich genießen können!

Im Untergeschoss (Keller) des Hauses befinden sich ein abgetrennter Raum, den Sie als Lager oder Abstellraum nutzen können, und ein Hobbyraum. Hinzu kommen der Heizungsraum und eine Abstellkammer. Die Heizung des Hauses ist besonders erwähnenswert, denn sie bezieht ihre Energie von einer Wärmepumpe, die unauffällig im hinteren Bereich des Gartens untergebracht wurde. Ein Blick auf den Energieausweis verrät Ihnen, dass Sie von einem modernen, zukunftsfähigen Heizsystem profitieren können, mit dem Sie sofort Geld sparen.

Zu den Vorzügen dieser Immobilie zählen wir neben der erst in 2015 installierten Wärmepumpe auch das neue Dach, die sehr gute Raumaufteilung, die Doppelgarage und den Blick die Felder. Dieses Haus ist ein besonderes Schmuckstück. Vereinbaren Sie jetzt einen Besichtigungstermin – es wird sich für Sie lohnen!

Sonstige Informationen

Bei Interesse empfehlen wir eine Begehung des Objektes. Bitte stimmen Sie hierzu einen Termin mit uns ab.

Rechtshinweis:
Obwohl die Angaben, Berechnungen und die sonstigen Informationen mit äußerster Sorgfalt zusammengestellt wurden, müssen wir uns Rechen- und Druckfehler sowie Irrtümer vorbehalten, so dass wir für deren Richtigkeit keine Haftung übernehmen können

Lage

Diese in einer ruhigen Sackgasse befindliche Immobilie ist ein Traum für die ganze Familie. Hier erwartet Sie eine Siedlung aus Reihenhäusern und Ein- Zweifamilienhäusern. Kindergärten, Schulen, Ärzte sowie öffentliche Verkehrsmittel und die Autobahn A 46 sind in wenigen Minuten zu erreichen.

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