KfW-40: wünderschöne Wohnung mit eigenem Garten
42555 Velbert / Langenberg, Erdgeschosswohnung zum Kauf
Kontaktdaten

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NameHerr Daniel von Baum
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FirmaDaniel von Baum Immobilien GmbH
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AdresseAm Buschhäuschen 7
42115 Wuppertal -
E-Mail Zentrale
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Tel. Zentrale
Objektdaten
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Objekt ID1G5-EGLI
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ObjekttypenErdgeschosswohnung, Wohnung
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Adresse42555 Velbert / Langenberg
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EtageEG
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Wohnfläche ca.103,15 m²
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Balkon-/Terrassenfläche ca.15,34 m²
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Zimmer3,5
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Schlafzimmer2
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Badezimmer2
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Balkone1
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HeizungsartFußbodenheizung
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Wesentlicher EnergieträgerLuft/Wasser Wärmepumpe
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Baujahr2024
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ZustandErstbezug
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AusstattungLuxus
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Stellplätze gesamt1
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Tiefgaragenstellplatz22.500 EUR (Anzahl: 1)
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Hausgeld275 EUR
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Kaufpreis459.000 EUR
Ausstattung / Merkmale
- ✓ Abstellraum
- ✓ Badewanne
- ✓ Balkon
- ✓ Dusche
- ✓ Gartennutzung
- ✓ Gäste-WC
- ✓ Keller
- ✓ Parkettboden
- ✓ Personenaufzug
- ✓ Tiefgarage
Energieausweis
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Energieausweiswird bei Besichtigung vorgelegt
Objektbeschreibung
Beschreibung
Welcher Vorteil wird Sie von dieser exklusiven 103,15 m² großen Neubauwohnung überzeugen? Die traumhafte Lage in Langenberg, modernste Technik und Ausstattung, die für ein luxuriöses Leben sprechen, barrierefreie Zugänge, eine attraktive Fassade, welche das neue Haus optimal mit den umliegenden Häusern harmonisieren lässt oder die sonnige Südlage Ihrer Terrasse und des großen Gartens, die zu Ihrem neuen Heim gehören? Die Summe dieser Superlative führt jedenfalls zu einem einzigartigen Wohnerlebnis, das in dieser Umgebung ihresgleichen sucht.
Ausstattung
In unserer aussagekräftigen Baubeschreibung, die wir Ihnen gerne zur Verfügung stellen, erhalten Sie alle Informationen, die ein exklusives Wohnerlebnis ermöglichen. Für ein ausführliches Beratungsgespräch, bei dem wir Ihre persönlichen Wünsche mit dem Ziel sie zu erfüllen, kennenlernen möchten, stehen wir Ihnen jederzeit zur Verfügung.
Sonstige Informationen
Haben wir Ihr Interesse geweckt? Dann empfehlen wir eine Begehung des Grundstücks. Bitte stimmen Sie hierzu einen Termin mit uns ab.
Rechtshinweis:
Obwohl die Angaben, Berechnungen und die sonstigen Informationen mit äußerster Sorgfalt zusammengestellt wurden, müssen wir uns Rechen- und Druckfehler sowie Irrtümer vorbehalten, so dass wir für deren Richtigkeit keine Haftung übernehmen können
Lage
Dieses besondere Mehrfamilienhaus, umgeben von Einfamilienhäusern und Grünanlagen, liegt in Langenberg und somit in äußerst beliebter Wohnlage von Velbert und dem Essener-Süden. Einkaufsmöglichkeiten, das Zentrum von Langenberg oder Kindergärten und Schulen sind schon in ein paar wenigen Minuten zu erreichen. Gleiches gilt für die Autobahnen A535 und A44.
Die dargestellte Position der Immobilie ist nur eine ungefähre Angabe.