Google Bewertung
5.0
Basierend auf 35 Rezensionen
×

***in der Beek: schönes Wohnen mit Weitblick

42113 Wuppertal, Etagenwohnung zum Kauf

Anlagen / Links

Kontaktdaten

Objektdaten

  • Objekt ID
    779684
  • Objekttypen
    Etagenwohnung, Wohnung
  • Adresse
    42113 Wuppertal
  • Etage
    3
  • Etagen im Haus
    3
  • Wohnfläche ca.
    83 m²
  • Zimmer
    3
  • Schlafzimmer
    2
  • Badezimmer
    1
  • Balkone
    1
  • Heizungsart
    Zentralheizung
  • Wesentlicher Energieträger
    Öl
  • Baujahr
    1971
  • Letzte Modernisierung
    2009
  • Zustand
    modernisiert
  • Ausstattung
    gehoben
  • Status
    vermietet
  • Stellplätze gesamt
    3
  • Garagen
    3 Stellplätze
  • Provisionspflichtig
    Ja
  • Käufer­provision
    3,57% (inkl. ges. MwSt.)
    3,57% (inkl. ges. MwSt.) des Kaufpreises, fällig und zahlbar mit Abschluss des notariellen Kaufvertrages.
  • Kaltmiete
    610,00 EUR
  • Kaufpreis
    249.000 EUR
  • Nebenkosten
    255,00 EUR
  • Warmmiete
    865,00 EUR (Heizkosten enthalten)

Ausstattung / Merkmale

  • ✓ Abstellraum
  • ✓ Außenstellplatz
  • ✓ Badewanne
  • ✓ Balkon
  • ✓ Dusche
  • ✓ Fliesenboden
  • ✓ Garage
  • ✓ Keller
  • ✓ Parkettboden

Energieausweis

  • Energieausweistyp
    Verbrauchs­ausweis
  • Ausstellungsdatum
    05.11.2018
  • Gültig bis
    05.11.2028
  • Gebäudeart
    Wohngebäude
  • Baujahr lt. Energieausweis
    1992
  • Primärenergieträger
    Öl
  • Endenergie­verbrauch
    133,00 kWh/(m²·a)
  • Energie­effizienz­klasse
    E
0 25 50 75 100 125 150 175 200 225 250+ H G F E D C B A A+ H G F E D C B A A+ Endenergieverbrauch 133,00 kWh/(m²·a)

Objekt­beschreibung

Beschreibung

Eine seltene Gelegenheit, um Ihre Wohnwünsche zu erfüllen!

Das Haus, gelegen in einer der schönsten Gegenden von Wuppertal, verfügt über eine Wohnung, die eine hervorragende Basis für die Erfüllung der verschiedensten Wohnwünsche bietet.

Einige Punkte, die für die Wohnung sprechen:

- die Wohnung hat eine besondere Atmosphäre. Es ist ruhig, nicht beengt. Dazu die große Terrasse, die auch eine größere Feier ermöglicht
- es gibt große Fenster zur Westseite
- im Winter kann man von der anderen Seite die Rehe beobachten
- das Schlafzimmer ist sehr ruhig gelegen
- ein praktischer Grundriss: kleiner Flur, ein ausreichend großes Duschbad und große Wohn- und Schlafräume
- die Garage ist vom Flur erreichbar
- zwei Stellplätze vor der Garage / Gäste können gut davor parken
- es ist ein gepflegtes Haus
- niemand kann auf die Terrasse schauen
- herrliche Sonnenuntergänge
- gute Verkehrsanbindung zum Bahnhof, da die Bushaltestelle vor dem Haus ist
- kurze Wege in die Natur

Interesse? Dann empfehlen wir eine Begehung des Objektes. Bitte stimmen Sie hierzu einen Termin mit uns ab.

Ausstattung

Ein modernes Bad, zweifachverglaste Fenster, hochwertiges Fußbodenbelag sowie modernste Technik gehören zu den Details, die das Wohnen zum besonderen Erlebnis machen. Sie sollen sich hier wohl fühlen!

Die Technik ist auf einem soliden Stand und bedarf nicht ungebdingt einer Neuerung. Die Böden der Schlafzimmer sind mit Parkett ausgelegt. Diese könnten abgeschliffen und somit in einen besseren Zustand gebracht werden

Sonstige Informationen

Bei Interesse empfehlen wir eine Begehung des Objektes. Bitte stimmen Sie hierzu einen Termin mit uns ab.

Rechtshinweis:
Obwohl die Angaben, Berechnungen und die sonstigen Informationen mit äußerster Sorgfalt zusammengestellt wurden, müssen wir uns Rechen- und Druckfehler sowie Irrtümer vorbehalten, so dass wir für deren Richtigkeit keine Haftung übernehmen können

Lage

Dieses besondere Haus, umgeben von Doppelhaushälften, Einfamilienhäusern und Grünanlagen, liegt in in der Beek und somit in äußerst beliebter Wohnlage von Wuppertal. Einkaufsmöglichkeiten, das Zentrum von Wuppertal oder auch Kindergärten und Schulen sind schon in ein paar wenigen Minuten zu erreichen. Die Nähe zu den Birken und dem beliebten Spazier-, Spiel- und Wanderausflugsziel "Aprath" sowie die gute Erreichbarkeit der Innenstadt und perfekte Anbindung an die öffentlichen Verkehrsmittel und die A46, bieten dem neuen Eigentümer alle Möglichkeiten.

Flughafen 30 min | Fernbahnhof 8 min | Autobahn 3 min | Bus 1 min 

Google Maps

Mit dem Laden der Karte akzeptieren Sie die Datenschutzerklärung von Google.
Mehr erfahren

Karte laden

Die dargestellte Position der Immobilie ist nur eine ungefähre Angabe.

Direktanfrage

* Pflichtangaben
 SSL-verschlüsselt
Immobiliendaten-Import und Darstellung für WordPress: WP-ImmoMakler®