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5.0
Basierend auf 17 Rezensionen
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***Gepflegte Erdgeschosswohnung mit eigenem Gartenzugang

42289 Wuppertal, Etagenwohnung zum Kauf

Kontaktdaten

Objektdaten

  • Objekt ID
    GS121
  • Objekttypen
    Etagenwohnung, Wohnung
  • Adresse
    (Barmen)
    42289 Wuppertal
    Nordrhein-Westfalen
  • Etage
    EG
  • Etagen im Haus
    4
  • Wohnfläche ca.
    46,43 m²
  • Zimmer
    2
  • Schlafzimmer
    1
  • Badezimmer
    1
  • Heizungsart
    Etagenheizung
  • Wesentlicher Energieträger
    Gas
  • Baujahr
    1950
  • Letzte Modernisierung
    2018
  • Zustand
    teil-/vollrenoviert
  • Ausstattung
    gehoben
  • Status
    vermietet
  • Hausgeld
    175 EUR
  • Provisionspflichtig
    Ja
  • Käufer­provision
    3,57% zzgl. MwSt.
    3,57% des Kaufpreises, fällig und zahlbar mit Abschluss des notariellen Kaufvertrages und Eingang der Verkäuferprovision.
  • Kaltmiete
    260,00 EUR
  • Nebenkosten
    120,00 EUR
  • Warmmiete
    380,00 EUR
  • Kaufpreis
    85.000 EUR

Ausstattung / Merkmale

  • Dusche
  • Fliesenboden
  • Gartennutzung
  • Keller
  • Laminatboden
  • Tageslichtbad

Energieausweis

  • Energieausweistyp
    Verbrauchs­ausweis
  • Ausstellungsdatum
    26.07.2016
  • Gültig bis
    25.07.2026
  • Gebäudeart
    Wohngebäude
  • Baujahr lt. Energieausweis
    2018
  • Primärenergieträger
    Gas
  • Endenergie­verbrauch
    42,00 kWh/(m²·a)
  • Energie­effizienz­klasse
    A

Objekt­beschreibung

Beschreibung

Die Wohnung umfasst 2 Zimmer plus Küche, einem Bad und Flur.
Nach dem Sie den Eingangsbereich betreten, geht rechts eine kleine Treppe zum Flur herunter. Auf der linken Seite gelangen Sie zum Tageslichtbad mit einer Duschwanne. Vom Flur aus gelangen Sie dann in die helle Wohnküche, von welchem Sie einen wunderschönen Blick zum Wohnbereich und Ihren Zugang zum Garten haben werden.
Wohnküche und Wohnbereich sind durch eine halbhohe Trennwand unterteilt.
Vom Wohnzimmer aus erreichen Sie zudem das Schlafzimmer. Die Wohnung ist mit sehr gehobenen Fliesen im Flur und Wohnküche ausgestattet. Im Wohn- und Schlafbereich ist die Wohnung mit schönem Laminat ausgestattet.

Ausstattung

Ein modernes Bad, zweifachverglaste Fenster, hochwertiger Bodenbelag, modernste Technik sowie eine Einbauküche gehören zu den Details, die das Wohnen zum besonderen Erlebnis machen.

Sonstige Informationen

Bei Interesse empfehlen wir eine Begehung des Objektes. Bitte stimmen Sie hierzu einen Termin mit uns ab.

Rechtshinweis:
Obwohl die Angaben, Berechnungen und die sonstigen Informationen mit äußerster Sorgfalt zusammengestellt wurden, müssen wir uns Rechen- und Druckfehler sowie Irrtümer vorbehalten, so dass wir für deren Richtigkeit keine Haftung übernehmen können

Lage

Die Wohnung befindet sich im Stadtteil Heckinghausen unweit der wunderschönen Barmer Anlagen. Eine gute Anbindung an den Nahverkehr, wie die Schwebebahn und den Bus als auch eine gute Verbindung zur A46, sorgen in diesem Wohnviertel für kurze Wege. Ebenso gut zu erreichen ist die Nahversorgung wie beispielsweise ein großer EDEKA als auch die Fachgeschäfte und Ärzte in der Umgebung.

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