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5.0
Basierend auf 35 Rezensionen
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***Zentrale Lage in Elberfeld und zwei Balkone

42103 Wuppertal, Etagenwohnung zum Kauf

Kontaktdaten

Objektdaten

  • Objekt ID
    SS28
  • Objekttypen
    Etagenwohnung, Wohnung
  • Adresse
    (Wuppertal - Elberfeld)
    42103 Wuppertal
    Nordrhein-Westfalen
  • Etage
    2
  • Etagen im Haus
    3
  • Wohnfläche ca.
    80 m²
  • Balkon-/Terrassen­fläche ca.
    10 m²
  • Zimmer
    2,5
  • Schlafzimmer
    1
  • Badezimmer
    1
  • Heizungsart
    Fernwärme
  • Wesentlicher Energieträger
    Fernwärme
  • Baujahr
    1965
  • Zustand
    teil-/vollrenoviert
  • Ausstattung
    gehoben
  • Status
    vermietet
  • Provisionspflichtig
    Ja
  • Käufer­provision
    3,57% zzgl. MwSt.
    3,57% des Kaufpreises, fällig und zahlbar mit Abschluss des notariellen Kaufvertrages und Eingang der Verkäuferprovision.
  • Hausgeld
    360 EUR
  • Kaltmiete
    450,00 EUR
  • Kaufpreis
    175.000 EUR
  • Nebenkosten
    360,00 EUR
  • Warmmiete
    810,00 EUR (Heizkosten enthalten)

Ausstattung / Merkmale

  • ✓ Badewanne

Energieausweis

  • Energieausweis
    wird bei Besichtigung vorgelegt

Objekt­beschreibung

Beschreibung

Die Wohnung umfasst 3,5 Zimmer (plus Küche, Bad, Gäste-WC, Abstellraum und einem Flur. Sie ist geprägt durch ihre gute Aufteilung und Großzügigkeit.
Vom Eingangsbereich aus, befindet sich zu Ihrer Linken Seite das Gäste-WC und eine Abstellkammer. Gerade aus befindet sich das großzügige Wohnzimmer mit dem ersten Balkon. Halb rechts vom Eingangsbereich aus ist der Durchgang zu den weiteren Zimmern und rechts die schöne helle Küche. Über eine kleine Diele (halb rechts vom Eingangsbereich aus) gelangen Sie zum Hauptbad.
Von hier aus geht es weiter zu einem kleineren Schlafzimmer mit Durchgang zum Hauptschlafzimmer, welches ebenfalls einen schönen Balkon hat.

Ausstattung

Die Technik ist auf dem neuesten Stand. Die Böden sind teilweise mit einem Teppichboden, in der Küche mit Fliesen und ansonsten mit Laminat ausgelegt. Die Wände sind mit Raufaser tapeziert. Ein weiterer individueller Ausbau ist selbstverständlich möglich. Es sind moderne Toilettenanlagen vorhanden.

Sonstige Informationen

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Rechtshinweis:
Obwohl die Angaben, Berechnungen und die sonstigen Informationen mit äußerster Sorgfalt zusammengestellt wurden, müssen wir uns Rechen- und Druckfehler sowie Irrtümer vorbehalten, so dass wir für deren Richtigkeit keine Haftung übernehmen können.

Lage

Sehr zentral und unmittelbar in der Nähe zum Bahnhof Steinbeck. Das Haus liegt somit ganz in der Nähe zum Hauptbahnhof und ist außergewöhnlich gut erreichbar und frequentiert. Die Anbindung an den öffentlichen Nahverkehr könnte nicht zentraler sein, denn die Bahn- und Bushaltestellen befinden sich in unmittelbarer Nähe.

Einkaufsmöglichkeiten sind an der Steinbecker Meile ausreichend vorhanden.

Flughafen 30 min | Fernbahnhof 3 min | Autobahn 3 min | Bus 2 min 

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