***Bezugsfreie Traumwohnung mit großem Balkon und herrlicher Wohnküche

Beschreibung

Diese hochwertig ausgestattete 3-Zimmer-Wohnung mit ca. 93 m² Wohnfläche vereint stilvollen Wohnkomfort mit einer durchdachten Raumaufteilung. Sie befindet sich im 1. Obergeschoss eines gepflegten Mehrparteienhauses in ruhiger, verkehrsberuhigter Spielstraße und bietet ein exklusives Wohnambiente in attraktiver Rheinnähe.

Herzstück der Wohnung ist die großzügige, lichtdurchflutete Wohnküche (im Mietpreis enthalten), die mit ihrer Offenheit und Eleganz zum Mittelpunkt des täglichen Lebens wird – ideal für gesellige Abende, entspanntes Kochen und stilvolles Wohnen. Von hier aus gelangen Sie auf den großen Balkon, der zusätzlichen Raum zum Entspannen bietet und den Wohnbereich harmonisch nach außen erweitert.

Die Wohnung überzeugt durch eine gehobene Ausstattung, helle Räume und einen klar strukturierten Grundriss. Das moderne Badezimmer sowie das Gäste-WC wurden 2020 umfassend erneuert und mit hochwertiger Badkeramik von Duravit sowie Armaturen von GROHE ausgestattet – ein klares Statement für Qualität und zeitloses Design. Fliesen- und Laminatböden, Fußbodenheizung sowie die gepflegte Gesamterscheinung unterstreichen den luxuriösen Charakter dieser Immobilie.

Das Wohnhaus wurde 2003 errichtet und 2010 modernisiert. Die Wohnung ist ab sofort bezugsfrei.

Kaufen anstatt mieten? Diese wunderschöne Wohnung wird auch zum Kauf angeboten. Sprechen Sie uns gerne hierzu an.

Ausstattung

Die großzügige Wohnküche ist ausgestattet mit einer modernen Kochinsel, Induktionsherd, Backofen, Mikrowelle und Geschirrspülmaschine der Marke NEFF. Bodentiefe Fenster sorgen für viel Tageslicht und führen auf den nach Süd-West ausgerichteten Balkon. Zwei gleich große Zimmer eignen sich flexibel als Schlaf-, Kinder- oder Arbeitszimmer. Hochwertiges Laminat in den Schlafräumen sowie Fliesen in Flur und Wohnküche unterstreichen den gepflegten Eindruck. Das moderne Bad verfügt über eine ebenerdige Dusche. Der abgebildete Kleiderschrank ist ebenfalls im Mietpreis enthalten.
Eine Fußbodenheizung und ein Autostellplatz runden dieses Angebot ab.

Sonstiges

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