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5.0
Basierend auf 39 Rezensionen
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Example Title

***möblierte 2,5-Zimmer-Wohnung in Wuppertal – frisch saniert und bestens ausgestattet

42117 Wuppertal, Wohnung zur Miete

Anlagen / Links

Kontaktdaten

Daniel von Baum, Daniel von Baum Immobilien GmbH

Objektdaten

  • Objekt ID
    TGS216 - WAZ - IM
  • Objekttyp
    Wohnung
  • Adresse
    42117 Wuppertal
    Nordrhein-Westfalen
  • Etage
    2
  • Etagen im Haus
    3
  • Wohnfläche ca.
    60 m²
  • Balkon-/Terrassen­fläche ca.
    5,92 m²
  • Max. Personenanzahl
    2
  • Zimmer
    2,5
  • Schlafzimmer
    1
  • Badezimmer
    1
  • Balkone
    1
  • Heizungsart
    Zentralheizung
  • Wesentlicher Energieträger
    Gas
  • Baujahr
    1972
  • Letzte Modernisierung
    2023
  • Ausstattung
    Luxus
  • Mindestmietdauer
    3 Monate
  • Verfügbar ab
    07.05.2023
  • Kaution
    3.750 €
  • Kaltmiete
    1.250,00 EUR
  • Nebenkosten
    100,00 EUR
  • Heizkosten
    150,00 EUR
  • Warmmiete
    1.500,00 EUR

Ausstattung / Merkmale

  • ✓ Balkon
  • ✓ Dusche
  • ✓ Einbauküche
  • ✓ Nichtraucher
  • ✓ Tageslichtbad
  • ✓ Vollmöbliert

Energieausweis

  • Energieausweistyp
    Verbrauchs­ausweis
  • Ausstellungsdatum
    11.01.2019
  • Gültig bis
    11.01.2029
  • Gebäudeart
    Wohngebäude
  • Baujahr
    1972
  • Primärenergieträger
    Gas
  • Endenergie­verbrauch
    107,60 kWh/(m²·a)
0 25 50 75 100 125 150 175 200 225 250+ H G F E D C B A A+ H G F E D C B A A+ Endenergieverbrauch 107,60 kWh/(m²·a)

Objekt­beschreibung

Beschreibung

Die Wohnung wurde mit viel Liebe zum Detail und einem hohen Anspruch an Ästhetik und Komfort eingerichtet. Die harmonische Farbgebung und die stilvollen Möbelstücke verleihen der Wohnung eine behagliche und einladende Atmosphäre. Zudem tragen akzentuierte Beleuchtungselemente und stilvolle Dekorationsobjekte zu einem angenehmen Ambiente bei.

Im Schlafzimmer erwartet Sie ein großes, gemütliches Bett, das mit hochwertiger Bettwäsche ausgestattet ist. Ein geräumiger Kleiderschrank bietet zudem ausreichend Stauraum für Ihre Kleidung und persönlichen Gegenstände.

Das großzügige Wohnzimmer ist der perfekte Ort, um sich nach einem langen Tag zu entspannen. Ein komfortables Sofa und ein gemütlicher Sessel laden zum Verweilen ein und bieten genügend Platz für Gäste. Der Essbereich ist mit einem schönen Esstisch und bequemen Stühlen ausgestattet, die gemeinsame Mahlzeiten zu einem besonderen Erlebnis machen. Stilvolle Regale und Dekorationselemente, wie etwa Bilder, Pflanzen oder Vasen, setzen gekonnte Akzente und unterstreichen den liebevollen Charakter der Einrichtung.

Die Küche ist modern und funktionell gestaltet: hochwertige Küchengeräte, wie ein Kühlschrank, ein Herd, eine Mikrowelle und eine Kaffeemaschine, erleichtern die Zubereitung von Mahlzeiten und sorgen für ein angenehmes Kocherlebnis. Die Küche ist mit dekorativen Elementen versehen, die das Raumgefühl aufwerten und ein harmonisches Gesamtbild schaffen.

Auch der große Balkon lädt zum Entspannen und Genießen der frischen Luft ein. Er bietet ausreichend Platz für eine kleine Sitzgelegenheiten und eignet sich perfekt, um nach einem langen Arbeitstag den Abend ausklingen zu lassen.

Insgesamt bietet die Wohnung durch ihre liebevolle Einrichtung und das stimmige Design ein einzigartiges Wohnerlebnis, in dem man sich sofort zu Hause fühlt.

Ausstattung

Die schöne Wohnung ist komplett ausgestattet und bietet alles, was man benötigt. In der Küche finden sich sämtliche notwendigen Utensilien wie Geschirr, Besteck, Gewürze, Kaffeemaschine und viele weitere Küchenhelfer. Für Ihren Komfort sind zudem Handtücher und Bettwäsche vorhanden. Zusätzlich stehen Ihnen in der Wohnung WLAN und ein Fernseher zur Verfügung.

Folgende Ausstattung werden Sie vorfinden:
Schlafzimmer:
Bett (inklusive Matratze, Lattenrost, Bettwäsche und Kissen), Nachttisch und Kleiderschrank.

Wohn- /Esszimmer:
Sofa und Sessel, Couchtisch, Esstisch und Stühle, Garderobe mit Kleiderhaken, Fernseher und TV-Möbel.

Küche:
Kühlschrank, Herd, Backofen und Mikrowelle, Geschirrspüler, Kaffeemaschine, Wasserkocher und Toaster, Geschirr, Besteck, Gläser und Tassen, Kochgeschirr, Küchenutensilien wie Schneidebrett, Messer, Schüsseln, Sieb, Dosenöffner, etc., Küchentücher und Topflappen und Gewürze, Salz und Pfeffer.

Badezimmer:
Handtücher (große und kleine), Badezimmerteppich, Spiegel, Toilettenpapierhalter, Seifenschale, Zahnputzbecher und Föhn

Haushaltsartikel:
Staubsauger, Besen und Schaufel, Wischmopp und Eimer, Bügeleisen und Bügelbrett, Wäscheständer, Reinigungsmittel und Putzlappen

Technische Ausstattung:
WLAN, Fernseher und Radio, Waschmaschine und Wäschetrockner

Sonstige Informationen

Es handelt sich um eine Pauschalmiete. D.h., es kommen keine zusätzlichen Aufwendungen auf Sie zu wie Strom- oder Internetkosten.

Bei Interesse empfehlen wir eine Begehung des Objektes. Bitte stimmen Sie hierzu einen Termin mit uns ab.

Lage

Diese frisch sanierte und komplett möblierte 2-Zimmer-Wohnung befindet sich in einer attraktiven Wohnlage in der Tiergartenstraße in Wuppertal. Die Wohnung grenzt unmittelbar an das beliebte Wohnviertel "Zoo", welches eine hervorragende Anbindung an den öffentlichen Nahverkehr bietet und somit bestens für Pendler nach Düsseldorf geeignet ist.

Die dargestellte Position der Immobilie ist nur eine ungefähre Angabe.

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