***Maisonette mit Charakter – Viel Raum für Ihre Wohnträume!
42117 Wuppertal, Maisonette zur Miete
Kontaktdaten

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NameHerr Daniel von Baum
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FirmaDaniel von Baum Immobilien GmbH
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AdresseAm Buschhäuschen 7
42115 Wuppertal -
E-Mail Zentrale
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Tel. Zentrale
Objektdaten
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Objekt-IDTGS214 - IM
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ObjekttypenMaisonette, Wohnung
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Adresse42117 Wuppertal
Nordrhein-Westfalen -
EtageEG
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Wohnfläche ca.115 m²
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Balkon-/Terrassenfläche ca.4 m²
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Zimmer4
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Schlafzimmer3
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Badezimmer1
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Balkone1
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HeizungsartZentralheizung
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Wesentlicher EnergieträgerGas
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Baujahr1960
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Zustandrenovierungsbedürftig
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BodenbelagLaminat, Teppichboden
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Haustiereerlaubt
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Kaltmiete825,00 EUR
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Nebenkosten150,00 EUR
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Heizkosten175,00 EUR
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Warmmiete1.150,00 EUR
Ausstattung / Merkmale
- ✓ Badewanne
- ✓ Balkon
- ✓ Dusche
- ✓ Gäste-WC
- ✓ Keller
- ✓ Laminatboden
- ✓ Tageslichtbad
- ✓ Teppichboden
- ✓ WG-geeignet
Energieausweis
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Energieausweiswird bei Besichtigung vorgelegt
Objektbeschreibung
Beschreibung
Willkommen in Ihrem neuen Zuhause! Diese großzügige Maisonette bietet auf 115 m² viel Platz für Sie und Ihre Familie. Die Wohnung verfügt über 4 Zimmer, darunter 3 einladende Schlafzimmer, die sich ideal für eine individuelle Gestaltung eignen. Ein helles Badezimmer und ein zusätzliches Gäste-WC sorgen für Komfort im Alltag.
Die Ausstattung der Wohnung ist einfach und bietet Ihnen die Möglichkeit, die Räume nach Ihren eigenen Vorstellungen zu renovieren und zu gestalten. Der Bodenbelag besteht aus Laminat und/oder Teppichboden, was für ein angenehmes Wohnambiente sorgt.
Ein besonderes Highlight ist das eigene Treppenhaus, welches ihr Erdgeschoss mit dem Obergeschoss verbindet.
Zusätzlich steht Ihnen ein Keller zur Verfügung, der Stauraum für Ihre persönlichen Dinge bietet. Die Maisonette-Wohnung ist wie ein Reihenendhaus und strahlt einen ganz besonderen Charme aus.
Bitte beachten Sie, dass es sich empfiehlt, vor dem Einzug einige Malerarbeiten durchzuführen, um das Potential dieser Wohnung voll ausschöpfen zu können.
Zögern Sie nicht und vereinbaren Sie einen Besichtigungstermin, um sich von dieser einzigartigen Immobilie in Wuppertal überzeugen zu lassen! Wir freuen uns auf Ihre Anfrage.
Ausstattung
Sehr einfach und teilweise renovierungsbedürftig.
Sonstiges
Bei Interesse empfehlen wir eine Begehung des Objektes. Bitte stimmen Sie hierzu einen Termin mit uns ab.
Rechtshinweis:
Obwohl die Angaben, Berechnungen und die sonstigen Informationen mit äußerster Sorgfalt zusammengestellt wurden, müssen wir uns Rechen- und Druckfehler sowie Irrtümer vorbehalten, so dass wir für deren Richtigkeit keine Haftung übernehmen können
Lage
Das Objekt befindet sich in der Nähe der S-Bahn-Haltestellte "Zoo" und ist somit sehr gut an die öffentlichen Verkehrsmittel angebunden. Die Schwebebahnstation "Zoo/Stadion" oder "Varresbecker Straße" ist ebenfalls zu Fuß in weniger als fünf Minuten zu erreichen, von dort sind es nur drei Stationen bis zum neuen Wuppertaler Hauptbahnhof mit ICE-Anbindung. Mit dem Auto erreichen Sie die A46 ebenfalls in fünf Minuten und sind dann in unter einer Stunde in allen Metropolen an Rhein und Ruhr sowie an den dazugehörigen Flughäfen.
Dabei gibt es nur wenig Gründe, nicht in Wuppertal zu arbeiten: Mit mehr als 350.000 Einwohnern ist die Bergische Metropole die 17.-größte Stadt in Deutschland. Wuppertal ist die Heimat des fairen Handels, eine Hochburg der Eventindustrie und ist ein führender Produktionsstandort mit den klangvollsten Namen der Werkzeugindustrie.
Die dargestellte Position der Immobilie ist nur eine ungefähre Angabe.