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***Maisonette mit Charakter – Viel Raum für Ihre Wohnträume!

42117 Wuppertal, Maisonette zur Miete

Kontaktdaten

Daniel von Baum, Daniel von Baum Immobilien GmbH

Objektdaten

  • Objekt-ID
    TGS214 - IM
  • Objekttypen
    Maisonette, Wohnung
  • Adresse
    42117 Wuppertal
    Nordrhein-Westfalen
  • Etage
    EG
  • Wohnfläche ca.
    115 m²
  • Balkon-/Terrassen­fläche ca.
    4 m²
  • Zimmer
    4
  • Schlafzimmer
    3
  • Badezimmer
    1
  • Balkone
    1
  • Heizungsart
    Zentralheizung
  • Wesentlicher Energieträger
    Gas
  • Baujahr
    1960
  • Zustand
    renovierungsbedürftig
  • Bodenbelag
    Laminat, Teppichboden
  • Haustiere
    erlaubt
  • Kaltmiete
    825,00 EUR
  • Nebenkosten
    150,00 EUR
  • Heizkosten
    175,00 EUR
  • Warmmiete
    1.150,00 EUR

Ausstattung / Merkmale

  • ✓ Badewanne
  • ✓ Balkon
  • ✓ Dusche
  • ✓ Gäste-WC
  • ✓ Keller
  • ✓ Laminatboden
  • ✓ Tageslichtbad
  • ✓ Teppichboden
  • ✓ WG-geeignet

Energieausweis

  • Energieausweis
    wird bei Besichtigung vorgelegt

Objekt­beschreibung

Beschreibung

Willkommen in Ihrem neuen Zuhause! Diese großzügige Maisonette bietet auf 115 m² viel Platz für Sie und Ihre Familie. Die Wohnung verfügt über 4 Zimmer, darunter 3 einladende Schlafzimmer, die sich ideal für eine individuelle Gestaltung eignen. Ein helles Badezimmer und ein zusätzliches Gäste-WC sorgen für Komfort im Alltag.

Die Ausstattung der Wohnung ist einfach und bietet Ihnen die Möglichkeit, die Räume nach Ihren eigenen Vorstellungen zu renovieren und zu gestalten. Der Bodenbelag besteht aus Laminat und/oder Teppichboden, was für ein angenehmes Wohnambiente sorgt.

Ein besonderes Highlight ist das eigene Treppenhaus, welches ihr Erdgeschoss mit dem Obergeschoss verbindet.

Zusätzlich steht Ihnen ein Keller zur Verfügung, der Stauraum für Ihre persönlichen Dinge bietet. Die Maisonette-Wohnung ist wie ein Reihenendhaus und strahlt einen ganz besonderen Charme aus.

Bitte beachten Sie, dass es sich empfiehlt, vor dem Einzug einige Malerarbeiten durchzuführen, um das Potential dieser Wohnung voll ausschöpfen zu können.

Zögern Sie nicht und vereinbaren Sie einen Besichtigungstermin, um sich von dieser einzigartigen Immobilie in Wuppertal überzeugen zu lassen! Wir freuen uns auf Ihre Anfrage.

Ausstattung

Sehr einfach und teilweise renovierungsbedürftig.

Sonstiges

Bei Interesse empfehlen wir eine Begehung des Objektes. Bitte stimmen Sie hierzu einen Termin mit uns ab.

Rechtshinweis:
Obwohl die Angaben, Berechnungen und die sonstigen Informationen mit äußerster Sorgfalt zusammengestellt wurden, müssen wir uns Rechen- und Druckfehler sowie Irrtümer vorbehalten, so dass wir für deren Richtigkeit keine Haftung übernehmen können

Lage

Das Objekt befindet sich in der Nähe der S-Bahn-Haltestellte "Zoo" und ist somit sehr gut an die öffentlichen Verkehrsmittel angebunden. Die Schwebebahnstation "Zoo/Stadion" oder "Varresbecker Straße" ist ebenfalls zu Fuß in weniger als fünf Minuten zu erreichen, von dort sind es nur drei Stationen bis zum neuen Wuppertaler Hauptbahnhof mit ICE-Anbindung. Mit dem Auto erreichen Sie die A46 ebenfalls in fünf Minuten und sind dann in unter einer Stunde in allen Metropolen an Rhein und Ruhr sowie an den dazugehörigen Flughäfen.

Dabei gibt es nur wenig Gründe, nicht in Wuppertal zu arbeiten: Mit mehr als 350.000 Einwohnern ist die Bergische Metropole die 17.-größte Stadt in Deutschland. Wuppertal ist die Heimat des fairen Handels, eine Hochburg der Eventindustrie und ist ein führender Produktionsstandort mit den klangvollsten Namen der Werkzeugindustrie.

Die dargestellte Position der Immobilie ist nur eine ungefähre Angabe.

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