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Daniel von Baum
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NORDSTADT

Alle Wohnungen sind verkauft!

In der Elberferlder Nordstadt wurde ein Mehrfamilienhaus mit acht Parteien umgewandelt in vier Eigentumswohnungen. Ein Balkon wurde angebaut und das Gebäude wurde grundlegend saniert. Der Eigentümer profitieren nicht nur von der Süd-Ausrichtung der Balkone, sondern auch von einem herrlichen Blick über das Tal!

LEBENSQUALITÄT

In den Wohnungen werden plangemäß ausschließlich qualitativ hochwertige Bodenbeläge verlegt, die Bäder werden modern gefliest und mit ansprechenden Sanitäreinrichtungen ausgestattet.

REVITALISIERUNG DES HOMBÜCHEL 41, WUPPERTAL

Kurzbeschreibung

Die Immobilie, in der sich die Wohnungen befinden, ist Baujahr 1955 und wartet mit einer sehr guten Bausubstanz auf. Das schafft eine hervorragende Voraussetzung für diverse Wohnwünsche, welche wir nach Ihren Vorstellungen realisieren werden.
Um dabei einen hohen Wohnwert gewährleisten zu können, sind eine Kernsanierung sowie ein Ausbau der Immobilie gemäß neusten technischen Standards geplant. Die Wohn- und Lebensqualität soll in erster Linie durch die Selektion von hochwertigen Materialien sowie durch eine gute Wärmedämmung, die im Sinne der Energieeffizienz einen maßgeblichen Stellenwert hat, erreicht werden.

Letzten Endes hat das Thema Nachhaltigkeit für uns die größte Bedeutung.

Die Lage

Die Wohnungen befinden sich an einer signifikanten Ecke im Bereich der Elberfelder Nordstadt. Sie überzeugen durcheinem funktionellen Grundriss, sind hell und können gemäß Ihren Wünschen ausgestattet werden. Ein wesentliches Alleinstellungsmerkmal dieser Wohnungen ist nämlich, dass Sie hier die Möglichkeit haben, bei der Planung mitzuwirken und Ihre Wohnung dementsprechend so gestalten können, wie sie voll und ganz Ihren persönlichen Vorstellungen entspricht. Letzten Endes sind Sie derjenige, der in der Wohnung lebt und sich hundertprozentig wohlfühlen sollte!

Die Ausstattung

In den Wohnungen werden plangemäß ausschließlich qualitativ hochwertige Bodenbeläge verlegt, die Bäder werden modern gefliest und mit ansprechenden Sanitäreinrichtungen ausgestattet.
Die Wärmedämmverbundsysteme in Kombination mit den schall- und wärmeschutzoptimierten dreifachverglasten Fenstern garantieren einen sehr guten Wärmeschutznachweis für dieses Haus.

OBJEKTBESCHREIBUNG

4 Kellerräume
Fahrradraum

Grundriss Keller

Terrasse / Garten
3 Zimmer
88,44m²

Grundriss Erdgeschoss

Balkon
3 Zimmer
83,66m²

Grundriss 1. Obergeschoss

Balkon
3 Zimmer
83,66m²

Grundriss 2. Obergeschoss

Balkon / Spitzboden
4 Zimmer
85,07m²

Grundriss Dachgeschoss

AKTUELLER VERTRIEBSSTAND

Stand: März 2018

100%

Verkaufte Wohnungen

100%

Reservierte Wohnungen