NEUBAU ODER BESTANDSIMMOBILIE?

Achtung Schnäppchenjäger: Der Kaufpreis von Bestandsimmobilien liegt auch in Wuppertal meist unter dem Preissegment von Neubauten. Jedoch ist beim Kauf von Altbauten explizit auf bereits erfolgte oder noch anstehende Sanierungsmaßnahmen zu achten. Denn die vergleichsweise günstigen Anschaffungskosten einer Bestandsimmobilie kann sich je nach Sanierungsbedarf schnell relativieren. „Um Kostentransparenz zu schaffen, gehen wir in unseren Exposés detailliert auf die Energieeffizienz und den Sanierungsbedarf der Immobilien ein“ erläutert der Wuppertaler Immobilienmakler Daniel von Baum.

Selbst in Wuppertal ist natürlich nicht jede Bestandsimmobilie ein historischer Altbau. Zu Bestandsimmobilien zählen auch moderne Immobilien, die erst in den letzten Jahren gebaut wurden, allerdings bereits Vorbesitzer/innen hatten. Wer sich also für eine Bestandsimmobilie entscheidet, muss nicht zwangsläufig auf eine zeitgemäße Ausstattung verzichten. Ganz im Gegenteil. Oftmals bieten Bestandsimmobilien jüngeren Baudatums einen hochwertigen und energieeffizienten Baustandard, der die Betriebskosten eines Gebäudes niedrig hält. Ebenso halten umfassend sanierte Altbauten die Energiekosten auf vergleichsweise niedrigem Niveau.