Google Bewertung
5.0
Basierend auf 35 Rezensionen
×

WOHNUNG MIETEN WUPPERTAL

Gemeinsam mit uns eine Wohnung zum mieten in Wuppertal finden.

Daniel von Baum Immobilien ist Ihr kompetenter Partner rund um Immobilien in Wuppertal. Sicherheit und Vertrauen und ist eine wichtige Grundlage für eine erfolgreiche Vermittlung einer Mietwohnung in Wuppertal.

ALLE WOHNUNGEN ZUR MIETE IN WUPPERTAL

***Ihre traumhafte Maisonette-Wohnung Nähe Barmer Anlagen, 42289 Wuppertal, Maisonettewohnung

***Ihre traumhafte Maisonette-Wohnung Nähe Barmer Anlagen

42289 Wuppertal, Maisonettewohnung
Objekt ID:
M-TS34
Zimmer:
3
Wohnfläche ca.:
105 m²
Verfügbar ab:
sofort
Kaltmiete:
1.120,00 EUR
Warmmiete:
1.360,00 EUR

WOHNUNG MIETEN IN WUPPERTAL: TIPPS VOM MAKLER

Sie möchten eine Wohnung in Wuppertal mieten oder vermieten?

Wir von der Daniel von Baum Immobilien GmbH sind kompetente Ansprechpartner, die Sie unterstützen, wenn Sie eine Wohnung in Wuppertal mieten oder vermieten möchten. Wir vermitteln ausgewählte Mietwohnung in Wuppertal und Umgebung. Sollten Sie eine Mietwohnung in Elberfeld, Barmen, Ronsdorf, Cronenberg oder einem anderen Stadtteil Wuppertals suchen, nehmen wir Sie gern in unsere Interessentenliste auf und stellen den Kontakt zu Vermietern her. Denn selbstverständlich unterstützen wir auch Vermieter bei der Suche nach zuverlässigen Mietern. An dieser Stelle finden interessierte Mieter wichtige Tipps rund ums Wohnung mieten in Wuppertal.

Wer eine Wohnung mieten möchte, sei es in Wuppertal oder in der Umgebung, sollte wissen, dass Vermieter sich zuverlässige Mieter wünschen. Machen Sie bereits beim ersten Telefonat einen verlässlichen Eindruck. Erkundigen Sie sich freundlich nach der Wohnung und bitten Sie um einen Besichtigungstermin. Sie sollten sich darauf einstellen, dass Vermieter oder Makler direkt am Telefon nach Ihrem Beruf und Alter fragen und wissen wollen, ob Sie allein oder mit wem Sie einziehen möchten. Zudem ist es üblich, dass Mieter vor oder während des Besichtigungstermins freiwillig eine Selbstauskunft ausfüllen.

Wenn Sie Wohnung mieten wollen, sollten Sie sich vor dem Besichtigungstermin Fragen überlegen. Sinnvolle Fragen wären beispielsweise:

  • Wie ist die Infrastruktur und Verkehrsanbindung?
  • Welcher Energiebedarf steht im Energieausweis?
  • Welche Heizungsart und Warmwasserversorgung besteht?
  • Wie hoch sind die Nebenkosten und was ist darin enthalten?
  • Gehört ein Keller oder ein Dachboden zur Wohnung?
  • Gibt es eine eigene Garage oder einen Autostellplatz?
  • Existiert ein Waschkeller oder andere Gemeinschaftsräume?
  • Sind Mieter z. B. zur Treppenhausreinigung verpflichtet?

Bevor Sie entscheiden, ob Sie eine Wohnung mieten möchten, sollte die Besichtigung unbedingt bei Tageslicht stattfinden. Vereinbaren Sie möglichst eine Einzelbesichtigung, um mit dem Makler oder Vermieter ins Gespräch zu kommen. Schauen Sie sich alle Räume, den Keller, das Treppenhaus, die Garage und das Grundstück genau an. Falls Sie Single sind, ist es sinnvoll, sich von einem Freund oder Freundin begleiten zu lassen. Vier Augen sehen einfach mehr und so können Sie sich nach dem Besichtigungstermin leichter entscheiden.

Damit Ihre Chancen auf einen Mietvertrag steigen, sollten Sie dem Makler oder dem Vermieter folgende Nachweise vorlegen können:

  • Gehaltsnachweise der letzten drei Monate, um klarzustellen, dass Sie sich die Miete der Wohnung leisten können.
  • Bonitätsauskunft, die nicht älter als zwei Monate ist. Häufig wird eine Schufa-Auskunft verlangt, sodass der Vermieter sicher sein kann, dass Sie nicht im Zahlungsverzug sind.
  • Mieterselbstauskunft, damit der Vermieter Sie genauer kennenlernen und sich ohne Bedenken für Sie entscheiden kann.

Bei Mietwohnungen muss derjenige, der den Makler beauftragt hat, die Provision zahlen. Wenn Sie also über einen Makler eine Mietwohnung mieten oder vermieten, sind Sie der zahlungspflichtige Auftraggeber. In den meisten Fällen betragen die üblichen Maklerkosten 1,5 bis 2 Nettokaltmieten exklusive Mehrwertsteuer. Selbstverständlich fallen diese Kosten erst an, wenn der Mietvertrag für die Wohnung unterzeichnet ist.

AUF DER KARTE

Google Maps

Mit dem Laden der Karte akzeptieren Sie die Datenschutzerklärung von Google.
Mehr erfahren

Karte laden

IHRE VORTEILE BEI DANIEL VON BAUM IMMOBILIEN GMBH

Wohnung mieten in Wuppertal

Bei jeder Vermittlung einer Wohnung muss der Immobilienmakler im Vorfeld viele Fragen klären. Ein schneller Erfolg zum bestmöglichen Mietpreis kann nur erzielt werden, wenn alle Komponenten ineinandergreifen.

Ob Haus, Wohnung oder Grundstück – dank unseres Branchenwissen als Immobilienmakler für Wuppertal und das Bergische Land, helfen wir Ihnen realistisch und fair.

Kontaktieren Sie uns:

Öffnungszeiten:

Formular ausfüllen & von unserer Leistungsgarantie profitieren!

Google Maps

Mit dem Laden der Karte akzeptieren Sie die Datenschutzerklärung von Google.
Mehr erfahren

Karte laden

Anfahrt

Mit dem Auto
über Bundesallee/B7
Schwebebahn
Wuppertal Robert-Daum-Platz
Bushaltestelle
Wuppertal Bismarckstraße
Wuppertal Knappertsbuschweg
S-Bahn Haltestelle
Wuppertal-Steinbeck

Adresse: