Google Bewertung
5.0
Basierend auf 35 Rezensionen
×

HAUS MIETEN WUPPERTAL

Gemeinsam mit uns ein Haus zum mieten in Wuppertal finden.

Daniel von Baum Immobilien ist Ihr kompetenter Partner rund um Immobilien in Wuppertal. Sicherheit und Vertrauen und ist eine wichtige Grundlage für eine erfolgreiche Vermittlung eines Mietshauses in Wuppertal.

ALLE HÄUSER ZUR MIETE IN WUPPERTAL

Aktuell keine Angebote.

HAUS MIETEN IN WUPPERTAL: TIPPS VOM MAKLER

Sie möchten eine Wohnung in Wuppertal kaufen?

Wer ein Haus in Wuppertal mieten oder vermieten möchte, findet bei der Daniel von Baum Immobilien GmbH erfahrene Makler, die Sie unterstützen. Wir vermitteln ausgewählte Häuser zur Miete in Wuppertal und Umgebung. Sollten Sie ein Haus in Elberfeld, Barmen, Ronsdorf, Cronenberg oder einem anderen Stadtteil Wuppertals mieten oder vermieten wollen, können Sie einfach Kontakt mit uns aufnehmen. Gern übernehmen wir für Vermieter die zeitintensive Suche nach zuverlässigen Mietern. Im Folgenden haben wir interessierten Mietern wichtige Tipps rund ums Thema Haus mieten in Wuppertal zusammengestellt.

 

Versetzen Sie sich bewusst in die Situation eines Vermieters. Dann wird Ihnen schnell klar, warum sich Vermieter in der Regel zuverlässige Mieter wünschen. Und genau aus diesem Grund sollten Sie bereits beim ersten Telefonat einen vertrauenswürdigen Eindruck erwecken. Bekunden Sie höflich Ihr Interesse an dem Haus und bitten Sie um einen baldigen Besichtigungstermin. Zeigen Sie dafür Verständnis, dass Sie der Makler oder der Vermieter recht schnell nach Ihrem Beruf und Alter fragen wird und wissen möchte, wie viel Personen einziehen werden. Gerade beim Haus mieten ist es gewünscht, dass Mieter schon vor einem Besichtigungstermin eine Selbstauskunft ausfüllen.

Wer ein Haus mieten will, sollten Sie sich bereits vor dem Besichtigungstermin überlegen, welche sinnvollen Fragen man stellen könnte. Hier einige Beispiele:

  • Wie gut sind die Lage und die Infrastruktur des Hauses?
  • Wie wurde der Energiebedarf im Energieausweis eingestuft?
  • Wie wird das Haus geheizt und wie alt ist die Heizung?
  • Wie hoch sind die Mietnebenkosten und was ist darin enthalten?
  • Gehören eine Garage oder Autostellplätze zum Haus?
  • Gibt es einen Keller, Dachboden oder sonstige Nebengebäude?
  • Zu welchen Instandhaltungen ist der Mieter des Hauses verpflichtet?

Bei jedem Besichtigungstermin ist es wichtig, in relativ kurzer Zeit möglichst viel zu sehen und Infos zu erhalten. Dabei sollen Sie alle Sinne nutzen:

  • Wie sieht das Haus außen sowie innen aus?
  • Riecht es frisch oder eher muffig, vielleicht sogar schimmelig im Bad, Keller oder anderen Räumen?
  • Wie gut sind die Fenster isoliert? Dringt Straßenlärm ins Innere?
  • Ist die Raumtemperatur angenehm oder wird das Haus vermutlich im Sommer zu warm und im Winter zu kalt?
  • In welchen baulichen Zustand ist das Haus, das Sie mieten möchten?

Eventuelle Baumängel sehen Sie am besten bei Tageslicht. Wählen Sie daher eine entsprechende Uhrzeit für Ihren Besichtigungstermin.

Sie steigern Ihre Chancen auf eine Zusage und somit auf das Schließen eines Mietvertrags, indem Sie dem Makler oder dem Vermieter folgende Nachweise vorlegen können:

  • Gehaltsnachweise der letzten drei Monate, die deutlich machen, dass Sie sich langfristig leisten können, dieses Haus zu mieten.
  • Bonitätsauskunft, die nicht älter als zwei Monate ist. Gerne wird eine Schufa-Auskunft nachgefragt, die ersichtlich macht, dass Sie nirgendwo in Zahlungsverzug sind.
  • Mieterselbstauskunft, sodass der Vermieter Sie kennenlernt und sich ohne Bedenken dafür entscheidet, das Haus an Sie zu vermieten.

Bei Häusern zur Miete zahlt die Provision immer die Person, die den Makler beauftragt hat. Wenn Sie einen Makler bitten, für Sie ein geeignetes Haus zum Mieten zu suchen, zahlen Sie nach einer erfolgreichen Vermittlung die üblichen Maklerkosten in Höhe von 1,5 bis 2 Nettokaltmieten zuzüglich Mehrwertsteuer. Wenn allerdings der Vermieter den Makler beauftragt hat, müssen Sie als Mieter nichts zahlen.

AUF DER KARTE

Google Maps

Mit dem Laden der Karte akzeptieren Sie die Datenschutzerklärung von Google.
Mehr erfahren

Karte laden

IHRE VORTEILE BEI DANIEL VON BAUM IMMOBILIEN GMBH

Haus mieten in Wuppertal

Bei jeder Immobilienvermittlung muss der Immobilienmakler im Vorfeld viele Fragen klären. Ein schneller Erfolg zum bestmöglichen Mietpreis kann nur erzielt werden, wenn alle Komponenten ineinandergreifen.

Ob Haus, Wohnung oder Grundstück – dank unseres Branchenwissen als Immobilienmakler für Wuppertal und das Bergische Land, helfen wir Ihnen realistisch und fair.

Kontaktieren Sie uns:

Öffnungszeiten:

Formular ausfüllen & von unserer Leistungsgarantie profitieren!

Google Maps

Mit dem Laden der Karte akzeptieren Sie die Datenschutzerklärung von Google.
Mehr erfahren

Karte laden

Anfahrt

Mit dem Auto
über Bundesallee/B7
Schwebebahn
Wuppertal Robert-Daum-Platz
Bushaltestelle
Wuppertal Bismarckstraße
Wuppertal Knappertsbuschweg
S-Bahn Haltestelle
Wuppertal-Steinbeck

Adresse: