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IMMOBILIEN-NEWS

Als Immobilienmakler für Wuppertal und das Bergische Land möchten wir Ihnen nicht nur beim Kauf und Verkauf Ihrer Immobilie zur Seite stehen. Durch unsere Immobilien-News möchten wir Sie zusätzlich regelmäßig über aktuelle Nachrichten aus den Bereichen Immobilien-Projektentwicklung und Immobilienverkauf informieren. Nehmen Sie sich ein paar Minuten und scrollen Sie sich durch unsere spannenden Themen Rund um Wohnungen, Häuser oder Grundstücken!

Wohnung für den Verkauf vorbereiten

Eine Immobilie für den Verkauf vorbereiten

Eine Immobilie auf einen Verkauf vorbereiten – Die wichtigsten Schritte Bei einem Hausverkauf in Wuppertal gilt es, den Interessenten das Objekt von seiner bestmöglichen Seite zu zeigen und bei Besichtigungsterminen gekonnt in Szene zu setzen. Dazu sollten im Vorfeld einige Vorkehrungen getroffen werden, welche die Erscheinung der Immobilie für einen Verkauf verbessern und somit die

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Immobilienmakler und Käufer in Wuppertal

Neues Gesetz zur Makler-Provision in Deutschland

Neues Gesetz zur Makler-Provision in Deutschland Mit Dezember 2020, genauer gesagt am 23.12.2020, tritt in der Immobilienbranche ein neues Gesetz in Kraft, die die Vergütung der Makler-Provision neu regelt. Bei der Makler-Provision handelt es sich um die Courtage bzw. den Lohn, den ein Makler nach erfolgreicher Vermittlung erhält. Laut der Reform müssen sich ab dem

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Haan Immobilien

Der Immobilienmarkt in Haan in 2019

Der Immobilienmarkt in Haan in 2019 Der Immobilienmarkt in Haan erfährt aktuell ein starkes Wachstum. Die Stadt ist ein beliebtes Ziel für Familien und Naturliebhaber, die trotzdem in der Nähe großer Städte leben wollen. Der Grundumsatz der Grundstücke im Kreis Mettmann ist laut Grundstücksmarktbericht 2019 auf Rekordhöhe gestiegen. Aktuell beläuft sich der Umsatz auf 1,12

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Immobilien in Solingen

Der Immobilienmarkt in Solingen 2019

Der Immobilienmarkt in Solingen in 2019 Der „Wohnatlas 2019“, welcher von der Postbank veröffentlicht wurde, macht es offiziell: Gemessen am Anstieg der Immobilienpreise belegt Solingen in ganz Nordrhein-Westfahlen den ersten Platz. Experten beobachteten dafür die Entwicklung der Preise in über 400 Städten und Landkreisen. Im Zuge der Forschung wurden unter anderem die beim Verkauf von

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Reservierungsgebühr

Warum man keine Reservierungsgebühr für Immobilien verlangen darf

Warum man keine Reservierungsgebühr für Immobilien verlangen darf Immer wieder verlangen Makler im Zuge der Immobilienvermittlung eine Reservierungsgebühr vom potenziellen Käufer, im Gegenzug wird die Immobilie bis zu einer bestimmten Frist für den Kunden freigehalten. Solche in der Praxis oft gängigen Gebühren sind allerdings rechtlich meist nicht zulässig. Makler kennen das: Der interessierte Kunde gibt

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Expose erstellen

Wie erstelle ich ein Exposé für den Verkauf einer Immobilie?

Wie erstelle ich ein Exposé für den Verkauf einer Immobilie? Wichtigster Bestandteil eines Hausverkaufs ist die Erstellung eines aussagekräftigen und überzeugenden Exposés, welches die Immobilie optimal präsentiert. Im folgenden Artikel wollen wir beschreiben, welche Angaben in das perfekte Exposé gehören und worauf man bei der Erstellung besonders achten sollte. 1. Definition Exposé – Was ist

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Steuern sparen mit Immobilien

Mit Immobilien Steuern sparen

Mit Immobilien Steuern sparen In Zeiten, in denen leistbarer Wohnraum zusehends knapper wird, bietet das Investieren in Immobilien eine spannende Alternative. Das Credo lautet, nach Möglichkeit Eigentum zu schaffen, anstatt langfristig hoher Mieten zu bezahlen. Die Investition ins eigene Haus oder die eigene Wohnung sorgt nämlich nicht nur dafür, dass das Wohnen im Rentenalter erschwinglich

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Wer ist Eigentümer einer Immobilie

Wer ist Eigentümer einer Immobilie?

Wer ist Eigentümer einer Immobilie? Im Rahmen eines Immobilienkaufs stellt sich häufig die Frage: wann gehört dem Käufer die Immobilie tatsächlich? Auch umgekehrt im Falle eines Immobilienverkaufs eröffnet sich die Frage, zu welchem Zeitpunkt ein Objekt aus dem Besitz des Verkäufers in jenen des Käufers übergeht. In unserem Artikel gehen wir dieser Frage auf den

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Steuern beim Immobilienverkauf

Wie hoch ist die Schenkungssteuer bei Immobilien?

Wie hoch ist die Schenkungssteuer bei Immobilien? Als Eigentümer einer Immobilie stellt sich früher oder später unweigerlich die Frage, was mit dem Haus oder der Wohnung im Fall des eigenen Ablebens geschehen soll. Wer sich deshalb eingehend mit dieser Thematik beschäftigt, wird sich mit dem Begriff der Schenkung auseinandersetzen müssen. Das bedeutet, wird ein Haus

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Eine Familie betrachtet ein Haus

Welche Immobilie kann ich mir leisten?

Welche Immobilie kann ich mir leisten? Bevor man sich ein Haus oder eine Wohnung kauft, stellt sich meist die Frage: „Was kann ich mir eigentlich leisten?“. Um dies tatsächlich realistisch zu kalkulieren, müssen die monatliche Belastbarkeit bzw. die vorhandenen Rücklagen definiert werden. Hierzu sollte jedenfalls ein objektiver Finanzplan erstellt und ein Experte in Sachen Immobilienkauf zu

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Häuser auf anwachsenden Türmen aus Münzen

Mit Immobilien Geld verdienen

Mit Immobilien Geld verdienen Wer mit Immobilien Geld verdienen möchte, kann dies auf unterschiedliche Art und Weise tun. Neben dem klassischen Rendite- bzw. Anlageobjekt gibt es auch eine Reihe weiterer Optionen. Nachfolgend stellen wir Ihnen einige dieser Möglichkeiten vor. 1. Erwerb von Eigentum? Auf den ersten Blick scheinen eine Eigentumswohnung oder ein eigenes Haus nicht unbedingt geeignet zu

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Der Handwerker-Effekt, symbolisiert durch Werkzeuggürtel mir Schraubenschlüssel und Schraubendreher

Der Handwerker-Effekt

Der Handwerker-Effekt Aufgrund der guten Auftragslage können Baufirmen für ihre Dienstleistungen inzwischen fast jeden Preis verlangen. So werden zum Teil Aufschläge in Höhe von 20 Prozent veranschlagt und ein Ende diese Entwicklung ist noch lange nicht in Sicht Bauen wird immer teurer – der Handwerker-Effekt mach sicht bemerkbar Steuern beim Immobilienkauf Wer gegenwärtig ein Bauprojekt umsetzen will, der muss immer

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Die Spekulationsfrist bei Immobilien

Die Spekulationsfrist beim Immobilienverkauf

Die Spekulationsfrist beim Immobilienverkauf Grundsätzlich dürfen Sie Ihre Immobilie zu jedem Zeitpunkt verkaufen, doch es gibt auch eine Sonderregel, die beim Immobilienverkauf beachtet werden muss. Ab wann dürfen Sie Ihre Immobilie eigentlich verkaufen? Ab wann greift diese Regel eigentlich? Wenn Sie Ihre Immobilie innerhalb der ersten 10 Jahre nach dem Kauf wieder veräußern, dann werden Steuern fällig. Diese Regelung

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Steuern beim Immobilienverkauf

Die Steuern beim Immobilienkauf/ -verkauf

Die Steuern beim Immobilienkauf/ -verkauf Wenn Sie in Deutschland eine Immobilie kaufen oder verkaufen, dann möchte auch der Fiskus davon profitieren. Sie sollten sich deshalb im Vorfeld über die Höhe der Abgaben informieren, ansonsten könnte es mit Erhalt des Bescheids ein böses Erwachen geben. Welche Steuern fallen eigentlich beim Verkauf von Immobilien an? Steuern beim Immobilienkauf Wenn

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Baupläne beim Nachbargrundstück

Baupläne beim Nachbargrundstück Wer eine Wohnung verkaufen will und bereits darüber informiert ist, dass ein Bauprojekt auf dem Nachbargrundstück geplant ist, der muss den potentiellen Käufer darüber aufklären. Verkäufer muss über Baupläne des Nachbarn informieren LG Hamburg, Urteil vom 4. Juli 2017, Az. 326 O 193/15 Der Fall Unter Ausschluss der Sach- und Rechtsmängelhaftung verkaufte der Beklagte eine Eigentumswohnung mit

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Haus, Bücher und ein Richterhammer

Wenn der Immobilienkauf platzt

Wenn der Immobilienkauf platzt Wenn die Vertragsverhandlungen beim Wohnungsverkauf vom Verkäufer abgebrochen werden, dann hat der Kaufinteressent trotz abgeschlossenem Finanzierungsvertrag keinen Anspruch auf Schadenersatz. Abbruch der Verkaufsverhandlungen BGH, Urteil vom 13. Oktober 2017, Az. V ZR 11/17 Der Fall Die Beklagte inserierte für den Kaufpreis von 376.600 Euro eine Eigentumswohnung. Nach der Besichtigung wurden dem Kläger vom Vermittler der Wohnung die

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