Immobilienmakler in Wuppertal
Daniel von Baum Immobilien
Wir, von der Daniel von Baum Immobilien, sind Ihre Immobilienmakler für Wuppertal und Umgebung. Wir konzentrieren uns exklusiv auf Immobilienbewertung, den regionalen Kauf und Verkauf von Immobilien.
Hierzu zählen sowohl Villen, Häusern und Eigentumswohnungen, als auch Mehrfamilienhäuser und Grundstücke.Wuppertal ist unsere Stadt und das Bergische Land unsere Heimat – wir leben und arbeiten schon immer hier.
Wenn Sie uns mit dem Verkauf oder der Vermietung Ihrer Immobilie beauftragen, können Sie sicher sein, dass wir die passenden Mieter oder Käufer für Sie finden. Auf Wunsch verkaufen wir Ihre Immobilie auch gerne diskret. Sehen Sie sich hierzu folgende Seite an: diskreter Verkauf Ihrer Immobilie.
Hausverkauf geplant? Kostenlose Immobilienbewertung zur Ersteinschätzung
Unsere aktuellen Immobilienangebote in Wuppertal und Umgebung
IHR IMMOBILIENMAKLER FÜR NEUBAUPROJEKTE
Um dies zu erreichen, greifen wir auf ein sorgfältig ausgewähltes Netzwerk aus Architekten und Fachplanern zurück. Wir legen großen Wert auf höchste bauliche Qualität, eine ökologisch-effiziente Bauweise und die Verwendung von hochwertigen Materialien. Darüber hinaus setzen wir auf das gewisse Extra, um unseren Kunden ein einzigartiges und exklusives Immobilienerlebnis zu bieten.
Unser neuestes Vertriebsprojekt umfasst neun Eigentumswohnungen, die auf der Grundlage innovativer Erkenntnisse konzipiert wurden. Die klaren und durchdachten Grundrisse bieten individuellen Wohnraum mit vielfältigen Möglichkeiten. Paare, Singles und wachsende Familien finden sofort ein Gefühl von Geborgenheit und Heimat in diesen modernen Eigentumswohnungen, die auf langfristiges Wohlbefinden ausgerichtet sind. Der Architekt hat insbesondere großzügige Raumbereiche geschaffen, um diesen Anspruch zu erfüllen. Durch die expansiven Glasfronten fluten die Räume mit Licht und bieten Ihnen und Ihrer Familie eine innovative Wohnoase in direkter Nähe zum historischen Zentrum. Ein kurzer gemächlicher Fußweg von nur wenigen Minuten führt Sie und Ihre Kinder bequem zu allen wichtigen Einkaufsmöglichkeiten.
UNSERE LEISTUNGEN ALS MAKLER IN WUPPERTAL
Exklusive (und meist auch hochpreisige) Objekte werden nicht auf dem regulären Markt feilgeboten, sondern werden durch hohen persönlichen Einsatz Ihres Maklerteams direkt an Kunden vermittelt, die ebenfalls großen Wert auf Diskretion legen.
Wir wollen, dass Sie und alle unsere anderen Kunden von unser Erfahrungen als Immobilienmakler profitieren. Wir
möchten Vertrauen durch eine optimale Betreuung rechtfertigen. Von der Immobilienbewertung bis zum Verkauf der Immobilie.
Wir haben verschiedene Immobilien zum Kauf im Bestand. Schauen Sie sich unsere Angebote für sie an. Hierzu zählen sowohl Villen, Häusern und Eigentumswohnungen, als auch Mehrfamilienhäuser und Grundstücke.
Bevor Sie Ihr Haus oder Ihre Wohnung in Wuppertal verkaufen, ist es wichtig, dass Sie eine realistische Vorstellung von seinem Marktwert haben. Wenn der Preis zu hoch angesetzt ist, besteht das Risiko, dass niemand das Haus oder die Wohnung kaufen wird. Erfahren Sie mehr über die Immobilienpreise in Wuppertal.
Was ist Home Staging? Hinter dem Begriff „Home Staging“ verbirgt sich eine verkaufsfördernde Steigerung der Attraktivität einzelner Räume bzw. der gesamten Immobilie. Durch die Umgestaltung werden die Verkaufschancen erhöht.
Schauen Sie sich unsere bereits verkauften bzw. vermieteten Immobilienobjekte an.
Aktuelle Immobilien-Themen
Steigende Bauzinsen: Fallen die Immobilienpreise in Wuppertal weiter?
Grunderwerbsteuer NRW: bis zu 10.000 Euro Zuschuss beim Immobilienkauf
VON ELBERFELD NACH CRONENBERG BIS RONSDORF – IHR MAKLER FÜR GANZ WUPPERTAL
Wenn es um persönliche und ehrliche Beratung sowie kreatives Immobilienmarketing geht, haben Sie in der Daniel von Baum Immobilien GmbH den idealen Kooperationspartner gefunden. Gerne unterstützen wir Sie beim Verkauf oder der Vermietung Ihrer Immobilie in Wuppertal und Region.
Neben umfassenden Marktkenntnissen stehen für uns Verlässlichkeit und Kundenservice im Zentrum unserer Leistungen. Aus diesem Grund haben wir im Laufe der Jahre ein breites Netzwerk an Experten aus den verschiedensten Fachbereichen aufgebaut. Egal, ob Home Staging Profis, Bausachverständige, Handwerker aller Art, Notare oder Spezialisten in der Baufinanzierung, wir haben für jede Situation den passenden Kontakt bei der Hand, damit wir Ihren Immobilienwert bestmöglich optimieren und und die Immobilie schließlich erfolgreich vermarkten können. Dank uns werden Sie stets bestens beraten.
Sie planen den Verkauf oder die Vermietung einer Immobilie in einem der Stadtteile von Wuppertal? Dann sind wir Ihr zuverlässiger Makler für Vohwinkel, Uellendahl-Katernberg, Langerfeld-Beyenburg und alle weiteren Wohnbezirke der Stadt. Gerne unterstützen wir Sie bei der erfolgreichen Vermarktung Ihres Ein- oder Mehrfamilienhauses, Ihrer Eigentums- oder Anlagewohnung oder Ihres Grundstücks – professionell, effizient und zuverlässig!
Der Verkauf einer Wohnung, Haus oder Villa ist ein komplexer Prozess. Welcher Preis ist in Wuppertal der richtige? Welche Zielgruppe spricht man beipsielweise in Wuppertal-Ronsdorf oder Wuppertal-Cronenberg am besten an, und wie? Welche Formalitäten beim Verkauf einer Immobilie sind zu beachten? Welche Vertriebskanäle sind die effizientesten Wege?
Viele Fragen müssen bei jedem Immobilienverkauf beantwortet werden. Nur wenn alles zusammenpasst, kann ein schneller Verkauf und für Sie zum marktbesten Preis realisiert werden. Wir haben uns auf die Vermarktung von Wohnimmobilien im Bergischen Land, insbesondere in Wuppertal, fokussiert und konnten dadurch über viele Jahre ein umfassendes Netzwerk aufbauen.
Profitieren Sie auch davon und sprechen Sie uns an!
Wir definieren unsere Leistung als Immobilienmakler für Wuppertal per Leistungsgarantie. Das bedeutet für Sie:
Keine Vorauskasse – wir arbeiten absolut erfolgsabhängig. D.h.: Bis zum Verkauf oder der Vermietung Ihrer Immobilie profitieren Sie von unserem Netzwerk und Know-how.
Wir sind in allen Wuppertaler Stadtteilen für Sie da.
Kundenstimmen
REGIONAL VERWURZELT & MIT GANZEM HERZ FÜR SIE DA
Wir sind uns sicher: auch Ihre Immobilie können wir für Sie lukrativ vermarkten
Vielleicht fehlt Ihnen die Zeit zum entsprechenden Einarbeiten in diese Thematik. Womöglich liegt Ihre fragliche Immobilie auch zu weit von Ihnen entfernt, um sich persönlich mit deren Verkauf zu befassen – etwa wegen eines Nachlasses oder einer Erbangelegenheit. Dann dienen wir Ihnen gerne vor Ort.
Der komplexe Verkaufsablauf zu Immobilien erfordert sicheres Vorgehen.
Wenn Sie auf unsere Dienste setzen, dann dürfen Sie sich auf ein Höchstmaß an Kompetenz, Zuverlässigkeit und Engagement freuen. Nutzen Sie unser Netzwerk in vielen Bereichen, speziell Home Staging und Bausachverständige sowie Energieausweis als auch Notar und Baufinanzierung oder Handwerker für alle Gewerke.
Sie möchten Ihre Immobilien effektiv vermarkten? Dann sollten Sie auf einen professionellen Makler setzen. Gerne stehen wir Ihnen als Immobilienmakler mit Rat und Tag zur Seite.
Unser Team hat sich auf die Vermittlung von Wohn- und Renditeimmobilien spezialisiert. Dabei sind wir in Wuppertal und dem Bergischen Land für unsere Kunden tätig. Aufgrund unserer jahrelangen Erfahrung können wir auf einzigartige und umfassende Marktkenntnisse verweisen. Als Makler in Wuppertal erstellen wir Ihnen eine marktgerechte Preiseinschätzung und schaffen durch kreatives Marketing die Grundlagen für eine erfolgreiche Vermarktung Ihrer Immobilien.
Für Sie präsentieren wir Ihre Immobilie gerne auch auf Social-Media
Architektenhaus mit herrlicher Aussicht über Düssel
Treten Sie ein in Ihr neues stilvolles, sehr gepflegtes Architektenhaus!
Schon der Eingangsbereich ist etwas Besonderes, denn die hohen Decken und die außergewöhnliche Architektur lassen Ihre Wohnträume wahr werden.
Die zwei Schlafzimmer, das Büro und der großzügige Wohn- und Essbereich mit Bulthaup-Küche bieten genügend Platz zur Entfaltung. Außerdem verfügt das Haus über eine Fußbodenheizung, die sogar im Wintergarten verbaut worden ist.
Sehr praktisch ist auch, dass Sie in der Garage parken können und einen direkten Zugang zum Haus haben werden.
Kontaktiert Artin für weitere Informationen!
Eckdaten:
• Architektenvilla
• 325 m² Wohnfläche
• 4 Schlafzimmer
• Kaufpreis: 1.425.000 €
• Provision: 3,57% (inkl. ges. MwSt.)
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Architektenhaus mit herrlicher Aussicht über Düssel
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• Kaufpreis: 1.425.000 €
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ABLAUF DER IMMOBILIENVERMARKTUNG
1. Schritt
Kostenlose Immobilienbewertung
Unverbindliche Marktpreiseinschätzung durch anerkannte Wertermittlungsmethoden.
2. Schritt
Professionelles Staging & Exposé-Erstellung
Attraktive Fotos & gut ausgearbeitete Grundrisse komplettieren Ihr verkaufsstarkes Exposé.
3. Schritt
Durchführung von Besichtungsterminen
Vermarktung in Onlineportalen & innerhalb des bewährten Kunden-Netzwerks.
4. Schritt
Verkauf/Vermietung der Immobilie
Rentable Immobilienvermittlung & garantierte Zufriedenheit aller Parteien.
5. Schritt
Vertragsabwicklung & Schlüsselabgabe
Unterstützung bei Notarverträgen, Vermittlung von Dienstleistern, Übergabe und darüber hinaus.
Unser Service für den erfolgreichen Verkauf
- Kostenlose Immobilienbewertung
- Energieausweis
- Drohnenaufnahmen
- 360-Grad-Rundgang
- Anzeigenportale & Direktansprache
- Exposé mit ansprechenden Fotos & ausgearbeitetem Grundriss
- 24/7 telefonische Erreichbarkeit
- Keine Vorauskasse - Alle Leistungen inklusive & absolut erfolgsabhängig
Immobilienverkauf in Wuppertal
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Mehr erfahren
Bei jeder Immobilienvermarktung muss der Immobilienmakler im Vorfeld viele Fragen klären. Ein schneller Vermarktungserfolg zum bestmöglichen Marktpreis kann nur erzielt werden, wenn alle Komponenten ineinandergreifen.
Ob Haus, Wohnung oder Grundstück – dank unseres Branchenwissen als Immobilienmakler für Wuppertal und das Bergische Land, bewerten wir Ihre Immobilie realistisch und fair.
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Öffnungszeiten:
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