Ihr Immobilienmakler in Wuppertal
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Wir, von der Daniel von Baum Immobilien, sind Ihre Immobilienmakler für Wuppertal und Umgebung. Wir konzentrieren uns exklusiv auf Immobilienbewertung, den regionalen Kauf und Verkauf von Immobilien.
Hierzu zählen sowohl Villen, Häusern und Eigentumswohnungen, als auch Mehrfamilienhäuser und Grundstücke. Wuppertal ist unsere Stadt und das Bergische Land unsere Heimat – wir leben und arbeiten schon immer hier.
Wenn Sie uns mit dem Verkauf oder der Vermietung Ihrer Immobilie beauftragen, können Sie sicher sein, dass wir die passenden Mieter oder Käufer für Sie finden. Auf Wunsch verkaufen wir Ihre Immobilie auch gerne diskret. Sehen Sie sich hierzu folgende Seite an: diskreter Verkauf Ihrer Immobilie.
Ihre Ansprechpartner
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Nur bei uns in Wuppertal und Umgebung
Kauf
109.000 €Zwei Zimmer, eigene Terrasse und Raum für individuelle Gestaltung2 Zi. · 55 m² · WuppertalExposé ansehen
Kauf
180.000 €Ankommen und wohlfühlen – 75 m² mit Balkon und Gäste-WC3 Zi. · 75 m² · WuppertalExposé ansehen
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Preis auf AnfrageTraumwohnung mit Weitblick am Katernberg2 Zi. · 106,87 m² · WuppertalExposé ansehen
Miete
1.000 €kaltTraumwohnung mit Weitblick am Katernberg2 Zi. · 106,87 m² · WuppertalExposé ansehen
Miete
450 €kaltLuisenviertel-Flair trifft Gründerzeit-Charakter1 Zi. · 45 m² · WuppertalExposé ansehen
Kauf
Preis auf Anfragefreistehendes Einfamilienhaus mit Doppelgarage5 Zi. · 135 m² · BergheimExposé ansehen
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829.000 €Großzügig wohnen, außergewöhnlich leben – ein Zuhause für die ganze Familie10 Zi. · 350 m² · WuppertalExposé ansehen
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279.000 €Ronsdorf: Raumwunder mit 5 Zimmern, Vollkeller und Ausbaureserve5 Zi. · 95 m² · WuppertalExposé ansehen
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174.000 €gepflegt, modernisiert, mit Einbauküche – Ihr neues Zuhause in Barmen3 Zi. · 75 m² · WuppertalExposé ansehen
Zehn Bezirke. Ein Team, das jeden davon kennt.
Von Vohwinkel bis Beyenburg, von Uellendahl bis Cronenberg: Wir verkaufen und vermieten in ganz Wuppertal. Wählen Sie Ihren Bezirk auf der Karte.
Elberfeld-West
Unser Zuhause: Gründerzeit-Villen im Briller Viertel, das Zooviertel und der Arrenberg – gefragte Lagen mit viel Grün.
Echte Marktdaten statt Schätzung: Ihr Immobilienwert in Wuppertal
Was ist Ihre Immobilie wirklich wert?
Stadtbezirk wählen, Regler schieben – der Preis-Kompass zeigt sofort, was vergleichbare Immobilien bei uns erzielt haben. Den genauen Wert ermitteln wir danach kostenlos für Sie, auf Wunsch persönlich vor Ort.
- 100 % kostenlos, keine Verpflichtung
- Echte Zahlen aus unseren eigenen Vermarktungen
- Ohne Anmeldung – Ergebnis sofort
Daniel, Artin & Marcbewerten Ihre Immobilie persönlich
- Preis
- Details
- Kontakt
Spanne der mittleren 50 % unserer Angebotspreise je m² aus eigenen Vermarktungen. Ersetzt keine Bewertung – Lage, Zustand und Ausstattung machen den Unterschied.
Vielen Dank!
Ihre Anfrage ist bei uns angekommen. Wir melden uns innerhalb eines Werktags bei Ihnen – eine Bestätigung mit Ihrem Kompass-Ergebnis ist schon unterwegs in Ihr Postfach.
Vorgang
Eilig? 0202 – 272 266 01
Für Wuppertal & das Bergische Land
Daniel von BaumGeschäftsführer
Unser Versprechen. Schwarz auf weiß.
Für die Qualität unserer Arbeit und den sorgsamen Umgang mit Ihrer Immobilie stehen wir mit unserem Namen ein – persönlich, ehrlich und kreativ.
- Keine VorauskasseWir arbeiten erfolgsabhängig. Bis zum Verkauf oder zur Vermietung zahlen Sie nichts.
- Ein persönlicher AnsprechpartnerVon der Bewertung bis zur Schlüsselübergabe – kein Callcenter, keine Weiterleitung.
- An 7 Tagen erreichbarPer Telefon, WhatsApp oder E-Mail. Feste Öffnungszeiten brauchen Ihre Fragen nicht.
- Netzwerk statt EinzelkampfHome Staging, Sachverständige, Handwerker, Notare und Finanzierung – für jede Situation den passenden Kontakt.
- Gebürtige WuppertalerWir kennen die Stadt aus dem Alltag und wissen, wer in welchem Viertel sucht.
Mehr über uns
Wenn es um persönliche und ehrliche Beratung sowie kreatives Immobilienmarketing geht, ist die Daniel von Baum Immobilien GmbH Ihr Partner für den Verkauf oder die Vermietung Ihrer Immobilie in Wuppertal und der Region – ob Ein- oder Mehrfamilienhaus, Eigentums- oder Anlagewohnung oder Grundstück.
Welcher Preis ist der richtige? Welche Zielgruppe spricht man in Ronsdorf oder Cronenberg an, und wie? Welche Formalitäten sind zu beachten? Wir haben uns auf Wohnimmobilien im Bergischen Land spezialisiert und sind Ihr Makler für Vohwinkel, Uellendahl-Katernberg, Langerfeld-Beyenburg und alle weiteren Bezirke der Stadt.
Alles drin. Nichts vorab.
Zehn Leistungen, ein Preis: null Euro im Voraus. Was Sie bei uns für den Verkauf Ihrer Immobilie bekommen – auf einen Blick.
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Grünes Refugium, Wuppertal
Einfamilienhaus zum Kauf in Wuppertal
Modernisiertes Familienhaus mit Einliegerwohnung auf rund 1.400 m² grünem Grundstück – ein echtes Refugium mitten in Wuppertal. Sieben lichtdurchflutete Zimmer, 2024 hochwertig modernisiert, dazu eine eigene Wellness-Oase.
- 270 m²Wohnfläche
- 7Zimmer
- 1.400 m²Grundstück
- 1982Baujahr
Unsere Leistungen als Makler in Wuppertal
Diskrete Vermarktung
Exklusive, hochpreisige Objekte vermitteln wir abseits des offenen Marktes – diskret und gezielt an ausgewählte Interessenten.
Mehr erfahren → 🏷️Immobilie verkaufen
Von der Bewertung bis zum Abschluss begleiten wir Ihren Verkauf – mit optimaler Betreuung und vollem Engagement.
Mehr erfahren → 🔑Immobilie kaufen
Villen, Häuser, Eigentumswohnungen, Mehrfamilienhäuser und Grundstücke – entdecken Sie unsere aktuellen Angebote.
Zu den Angeboten → 📊Immobilie bewerten
Kennen Sie den realistischen Marktwert Ihrer Immobilie – die wichtigste Grundlage für einen erfolgreichen Verkauf.
Mehr erfahren → 🛋️Home Staging
Wir inszenieren Ihre Räume verkaufsfördernd und steigern so die Attraktivität – und Ihre Verkaufschancen spürbar.
Mehr erfahren → 🏗️Neubauprojekte
Wir vermarkten Neubauprojekte in Wuppertals gefragtesten Lagen – professionell von der Planung bis zum Verkauf.
Mehr erfahren →Aktuelle Immobilien-Themen
Wir sind uns sicher: auch Ihre Immobilie können wir für Sie lukrativ vermarkten
Vielleicht fehlt Ihnen die Zeit zum entsprechenden Einarbeiten in diese Thematik. Womöglich liegt Ihre fragliche Immobilie auch zu weit von Ihnen entfernt, um sich persönlich mit deren Verkauf zu befassen – etwa wegen eines Nachlasses oder einer Erbangelegenheit. Dann dienen wir Ihnen gerne vor Ort.
Der komplexe Verkaufsablauf zu Immobilien erfordert sicheres Vorgehen.
Wenn Sie auf unsere Dienste setzen, dann dürfen Sie sich auf ein Höchstmaß an Kompetenz, Zuverlässigkeit und Engagement freuen. Nutzen Sie unser Netzwerk in vielen Bereichen, speziell Home Staging und Bausachverständige sowie Energieausweis als auch Notar und Baufinanzierung oder Handwerker für alle Gewerke.
Sie möchten Ihre Immobilien effektiv vermarkten? Dann sollten Sie auf einen professionellen Makler setzen. Gerne stehen wir Ihnen als Immobilienmakler mit Rat und Tag zur Seite.
Unser Team hat sich auf die Vermittlung von Wohn- und Renditeimmobilien spezialisiert. Dabei sind wir in Wuppertal und dem Bergischen Land für unsere Kunden tätig. Aufgrund unserer jahrelangen Erfahrung können wir auf einzigartige und umfassende Marktkenntnisse verweisen. Als Makler in Wuppertal erstellen wir Ihnen eine marktgerechte Preiseinschätzung und schaffen durch kreatives Marketing die Grundlagen für eine erfolgreiche Vermarktung Ihrer Immobilien.
Ablauf der Immobilienvermarktung
Kostenlose Immobilienbewertung
Unverbindliche Marktpreiseinschätzung durch anerkannte Wertermittlungsmethoden.
Mehr erfahren →🗂️Schritt 2Aufbereitung objektbezogener Unterlagen
Wir beschaffen und ordnen alle relevanten Objektunterlagen – die Basis für eine reibungslose Vermarktung.
Mehr erfahren →📸Schritt 3Professionelles Staging & Exposé-Erstellung
Attraktive Fotos & gut ausgearbeitete Grundrisse komplettieren Ihr verkaufsstarkes Exposé.
Mehr erfahren →📅Schritt 4Durchführung von Besichtigungsterminen
Vermarktung in Onlineportalen & innerhalb des bewährten Kunden-Netzwerks.
Mehr erfahren →🤝Schritt 5Verkauf/Vermietung der Immobilie
Rentable Immobilienvermittlung & garantierte Zufriedenheit aller Parteien.
Mehr erfahren →🔑Schritt 6Vertragsabwicklung & Schlüsselabgabe
Unterstützung bei Notarverträgen, Vermittlung von Dienstleistern, Übergabe und darüber hinaus.
Kontakt aufnehmen →Häufige Fragen zum Immobilienmakler in Wuppertal
Was kostet ein Immobilienmakler in Wuppertal?
Bei uns zahlen Sie nichts im Voraus: Alle Leistungen von der Bewertung über Exposé und Besichtigungen bis zum Notartermin sind inklusive. Die Provision fällt erst an, wenn der Kaufvertrag unterschrieben ist. Beim Verkauf von Wohnungen und Einfamilienhäusern teilen sich Käufer und Verkäufer die Provision gesetzlich je zur Hälfte (§ 656c BGB). Die genaue Höhe nennen wir Ihnen offen im ersten Gespräch.
Ist die Immobilienbewertung kostenlos?
Ja. Eine erste Einschätzung erhalten Sie online in wenigen Minuten über unsere Immobilienbewertung für Wuppertal. Für einen belastbaren Marktwert schauen wir uns Ihre Immobilie vor Ort an – ebenfalls kostenlos und unverbindlich.
In welchen Stadtteilen von Wuppertal sind Sie als Makler tätig?
In allen zehn Stadtbezirken: Elberfeld, Elberfeld-West, Uellendahl-Katernberg, Vohwinkel, Cronenberg, Barmen, Oberbarmen, Heckinghausen, Langerfeld-Beyenburg, Ronsdorf. Außerdem vermitteln wir Immobilien im Bergischen Land und den Nachbarstädten.
Wie läuft der Verkauf mit Daniel von Baum Immobilien ab?
Nach der kostenlosen Bewertung stellen wir alle Unterlagen zusammen, erstellen ein hochwertiges Exposé (auf Wunsch mit Home Staging), führen die Besichtigungen durch, prüfen die Bonität der Kaufinteressenten und begleiten Sie bis zum Notartermin und zur Schlüsselübergabe. Mehr dazu unter Immobilie verkaufen in Wuppertal.
Kann ich meine Immobilie auch diskret verkaufen?
Ja. Auf Wunsch bieten wir Ihre Immobilie ohne öffentliche Anzeige ausgewählten, vorgemerkten Kaufinteressenten an. So erfährt Ihr Umfeld nichts vom Verkauf. Details zur diskreten Vermarktung.
Warum lohnt sich ein lokaler Makler in Wuppertal?
Die Preise unterscheiden sich in Wuppertal von Straße zu Straße – zwischen Briller Viertel, Ronsdorf und Oberbarmen liegen Welten. Wir kennen die Lagen, haben eine Kartei mit vorgemerkten Suchkunden und bewerten auf Basis echter Verkaufsdaten statt grober Schätzungen. Das sorgt für einen realistischen Preis und einen schnellen, sicheren Verkauf.
Lassen Sie uns über Ihre Immobilie sprechen.
Daniel von Baum Immobilien – Ihr Immobilienmakler für Wuppertal und das Bergische Land. Ob Haus, Wohnung oder Grundstück: Wir bewerten Ihre Immobilie realistisch und fair und sagen Ihnen ehrlich, was möglich ist.
Daniel, Artin & Marcpersönlich für Sie da
- Persönlich & unverbindlich
- Keine Vorauskasse
- An 7 Tagen erreichbar
Kontaktieren Sie uns:
E-Mailmail@vonbaum.immobilienTelefon0202 – 272 266 01WhatsApp01579 - 0528476Öffnungszeiten:
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Sie finden das Büro der Daniel von Baum Immobilien GmbH im Briller Viertel in 42115 Wuppertal im Stadtteil Elberfeld-West nur etwa 3 km vom Wuppertal Hauptbahnhof / Stadtzentrum entfernt. Es ist mit den öffentlichen Verkehrsmitteln leicht zu erreichen.
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