Ihr Immobilienmakler in Wuppertal

Daniel von Baum Immobilien GmbH sind als spezialisierte Immobilienmakler für Immobilien in Wuppertal tätig. Damit konzentrieren wir uns exklusiv auf das Vermitteln regionaler Wohnimmobilien: Villen und Häuser sowie Eigentumswohnungen als auch Mehrfamilienhäuser und Grundstücke.

Unser professionelles, klassisches Immobilienmarketing nutzt moderne Vertriebswege. Weiterhin begleiten wir unsere Kunden kompetent vom Erstellen realistischer Marktpreiseinschätzungen bis zu Beurkundungen von Kaufverträgen – zuverlässig und diskret.

Daniel von Baum

Die Leistungsgarantie

Unsere etablierte Dienstleistung definieren wir per Leistungsgarantie für Sie. So erhalten Sie von uns einen Service von hoher Qualität, die Ihren Mehrwert darstellt:

Sie möchten Ihre Immobilien effektiv vermarkten?

Dann sollten Sie auf einen professionellen Partner setzen. Gerne stehen wir Ihnen als Immobilienmakler mit Rat und Tat zur Seite.

WAS UNSERE KUNDEN ÜBER UNS SAGEN

IMMOBILIEN-NEWS

Olaf Schulz

Alles prima! Besichtigungstermin zeitnah vereinbart und eingehalten, freundliche und ehrliche Beratung

Sarah Nedwal

Absolut reibungslos und perfekt gelaufen. Sehr empfehlenswert.

Marc Sondermann

Sehr zuverlässig und kompetent. Sozusagen das Rundum-sorglos-Paket.

IMMOBILIEN-NEWS

Wie hoch ist die Schenkungssteuer bei Immobilien?

Als Eigentümer einer Immobilie stellt sich früher oder später unweigerlich die Frage, was mit dem Haus oder der Wohnung im Fall des eigenen Ablebens geschehen soll. Wer sich deshalb eingehend mit dieser Thematik beschäftigt, wird sich mit dem Begriff der Schenkung...

Wie hoch ist die Spekulationssteuer bei Immobilien?

Bei einem privaten Immobilienverkauf gilt es, eine Vielzahl von Faktoren zu beachten – u.a. die sogenannte „Spekulationssteuer“. Unter diesem zwar immer noch sehr gebräuchlichen, aber eigentlich veralteten Begriff wird die Besteuerung von Gewinnen aus privaten...

Welche Immobilie kann ich mir leisten?

Bevor man sich ein Haus oder eine Wohnung kauft, stellt sich meist die Frage: „Was kann ich mir eigentlich leisten?“. Um dies tatsächlich realistisch zu kalkulieren, müssen die monatliche Belastbarkeit bzw. die vorhandenen Rücklagen definiert werden. Hierzu sollte...

Mit Immobilien Geld verdienen

Wer mit Immobilien Geld verdienen möchte, kann dies auf unterschiedliche Art und Weise tun. Neben dem klassischen Rendite- bzw. Anlageobjekt gibt es auch eine Reihe weiterer Optionen. Nachfolgend stellen wir Ihnen einige dieser Möglichkeiten vor.   1. ERWERB VON...

Der Handwerker-Effekt

Aufgrund der guten Auftragslage können Baufirmen für ihre Dienstleistungen inzwischen fast jeden Preis verlangen. So werden zum Teil Aufschläge in Höhe von 20 Prozent veranschlagt und ein Ende diese Entwicklung ist noch lange nicht in Sicht Bauen wird immer teurer -...

Die Steuern beim Immobilienkauf/ -verkauf

Wenn Sie in Deutschland eine Immobilie kaufen oder verkaufen, dann möchte auch der Fiskus davon profitieren. Sie sollten sich deshalb im Vorfeld über die Höhe der Abgaben informieren, ansonsten könnte es mit Erhalt des Bescheids ein böses Erwachen geben.   Welche...

Die Spekulationsfrist beim Immobilienverkauf

Grundsätzlich dürfen Sie Ihre Immobilie zu jedem Zeitpunkt verkaufen, doch es gibt auch eine Sonderregel, die beim Immobilienverkauf beachtet werden muss.   Ab wann dürfen Sie Ihre Immobilie eigentlich verkaufen? Ab wann greift diese Regel eigentlich? Wenn Sie...

Baupläne beim Nachbargrundstück

Wer eine Wohnung verkaufen will und bereits darüber informiert ist, dass ein Bauprojekt auf dem Nachbargrundstück geplant ist, der muss den potentiellen Käufer darüber aufklären. Verkäufer muss über Baupläne des Nachbarn informieren LG Hamburg, Urteil vom 4. Juli...

Wenn der Immobilienkauf platzt

Wenn die Vertragsverhandlungen beim Wohnungsverkauf vom Verkäufer abgebrochen werden, dann hat der Kaufinteressent trotz abgeschlossenem Finanzierungsvertrag keinen Anspruch auf Schadenersatz.     Abbruch der Verkaufsverhandlungen BGH, Urteil vom 13. Oktober...

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Immobilienbewertung

Sofort, bewährt und gestützt auf unsere jahrelange Sachkenntnis sowie auf anerkannten Wertermittlungen erstellen wir Ihnen gerne unentgeltlich und unverbindlich den Marktpreis Ihrer Immobilie – sei es für den Verkauf oder nur aus Gründen der Planungssicherheit.

Verkauf

Wenn Sie uns mit dem Verkauf oder der Vermietung Ihrer Immobilie beauftragen können Sie sicher sein, dass Ihr Objekt einem adäquaten Publikum unterbreitet wird. Wir wollen, dass Sie und alle unsere anderen Kunden von unser langjährigen Maklererfahrung profitieren.

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Kontakt

Wir werden mit Ihnen in Kontakt treten und Ihre Immobilienwünsche besprechen!
Am Buschhäuschen 64,
42115 Wuppertal
+49 202 272 266 01
mail@vonbaum.immobilien

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