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Immobilienmakler Wuppertal
Daniel von Baum Immobilien

Wir von der Daniel von Baum Immobilien GmbH sind Ihre Immobilienmakler für Wuppertal und konzentrieren uns exklusiv auf den regionalen Kauf und Verkauf von Immobilien. Hierzu zählen sowohl Villen, Häusern und Eigentumswohnungen, als auch Mehrfamilienhäuser und Grundstücke. Wuppertal ist unsere Stadt und das Bergische Land unsere Heimat – wir leben und arbeiten schon immer hier. Wenn Sie die Daniel von Baum Immobilien GmbH mit dem Verkauf oder der Vermietung Ihrer Immobilie beauftragen, können Sie sicher sein, dass wir die passenden Mieter oder Käufer für Sie finden. Auf Wunsch verkaufen wir Ihre Immobilie auch gerne diskret. Sehen Sie sich hierzu folgende Seite an: diskreter Verkauf Ihrer Immobilie.

Unsere aktuellen Immobilienangebote in Wuppertal & Umgebung

UNSERE LEISTUNGEN ALS MAKLER IN WUPPERTAL

Exklusive (und meist auch hochpreisige) Objekte werden nicht auf dem regulären Markt feilgeboten, sondern werden durch hohen persönlichen Einsatz Ihres Maklerteams direkt an Kunden vermittelt, die ebenfalls großen Wert auf Diskretion legen.

Wir wollen, dass Sie und alle unsere anderen Kunden von unser Erfahrungen als Immobilienmakler profitieren. Wir
möchten Vertrauen durch eine optimale Betreuung rechtfertigen. Von der Immobilienbewertung bis zum Verkauf der Immobilie.

Wir haben verschiedene Immobilien zum Kauf im Bestand. Schauen Sie sich unsere Angebote für sie an. Hierzu zählen sowohl Villen, Häusern und Eigentumswohnungen, als auch Mehrfamilienhäuser und Grundstücke.

Bevor Sie Ihr Haus oder Ihre Wohnung in Wuppertal verkaufen, ist es wichtig, dass Sie eine realistische Vorstellung von seinem Marktwert haben. Wenn der Preis zu hoch angesetzt ist, besteht das Risiko, dass niemand das Haus oder die Wohnung kaufen wird.

Was ist Home Staging? Hinter dem Begriff „Home Staging“ verbirgt sich eine verkaufsfördernde Steigerung der Attraktivität einzelner Räume bzw. der gesamten Immobilie. Durch die Umgestaltung werden die Verkaufschancen erhöht. 

Schauen Sie sich unsere bereits verkauften bzw. vermieteten Immobilienobjekte an.

Aktuelle Immobilien-Themen

VON ELBERFELD NACH CRONENBERG BIS RONSDORF – IHR MAKLER FÜR GANZ WUPPERTAL

Wenn es um persönliche und ehrliche Beratung sowie kreatives Immobilienmarketing geht, haben Sie in der Daniel von Baum Immobilien GmbH den idealen Kooperationspartner gefunden. Gerne unterstützen wir Sie beim Verkauf oder der Vermietung Ihrer Immobilie in Wuppertal und Region.

Neben umfassenden Marktkenntnissen stehen für uns Verlässlichkeit und Kundenservice im Zentrum unserer Leistungen. Aus diesem Grund haben wir im Laufe der Jahre ein breites Netzwerk an Experten aus den verschiedensten Fachbereichen aufgebaut. Egal, ob Home Staging Profis, Bausachverständige, Handwerker aller Art, Notare oder Spezialisten in der Baufinanzierung, wir haben für jede Situation den passenden Kontakt bei der Hand, damit wir Ihren Immobilienwert bestmöglich optimieren und und die Immobilie schließlich erfolgreich vermarkten können. Dank uns werden Sie stets bestens beraten.

Sie planen den Verkauf oder die Vermietung einer Immobilie in einem der Stadtteile von Wuppertal? Dann sind wir Ihr zuverlässiger Makler für Vohwinkel, Uellendahl-Katernberg, Langerfeld-Beyenburg und alle weiteren Wohnbezirke der Stadt. Gerne unterstützen wir Sie bei der erfolgreichen Vermarktung Ihres Ein- oder Mehrfamilienhauses, Ihrer Eigentums- oder Anlagewohnung oder Ihres Grundstücks – professionell, effizient und zuverlässig!

Der Verkauf einer Wohnung, Haus oder Villa ist ein komplexer Prozess. Welcher Preis ist in Wuppertal der richtige? Welche Zielgruppe spricht man beipsielweise in Wuppertal-Ronsdorf oder Wuppertal-Cronenberg am besten an, und wie? Welche Formalitäten beim Verkauf einer Immobilie sind zu beachten? Welche Vertriebskanäle sind die effizientesten Wege?

Wuppertal Schwebebahn Von Baum Immobilien
Wuppertal Elberfeld Nordstadt Von Baum Immobilien

Viele Fragen mĂĽssen bei jedem Immobilienverkauf beantwortet werden. Nur wenn alles zusammenpasst, kann ein schneller Verkauf und fĂĽr Sie zum marktbesten Preis realisiert werden. Wir haben uns auf die Vermarktung von Wohnimmobilien im Bergischen Land, insbesondere in Wuppertal, fokussiert und konnten dadurch ĂĽber viele Jahre ein umfassendes Netzwerk aufbauen.

Profitieren Sie auch davon und sprechen Sie uns an!

Wir definieren unsere Leistung als Immobilienmakler für Wuppertal per Leistungsgarantie. Das bedeutet für Sie: 

Keine Vorauskasse – wir arbeiten absolut erfolgsabhängig. D.h.: Bis zum Verkauf oder der Vermietung Ihrer Immobilie profitieren Sie von unserem Netzwerk und Know-how.

IHR MAKLER FĂśR ALLE WUPPERTALER STADTTEILE

Kundenstimmen

Olaf Schulz
Olaf SchulzKunde
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Super Service, freundlich und kompetent. Die angebotenen Wohnungen sind toll
Igmar P.
Igmar P.Kunde
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Ich bin begeistert. Der Verkauf meiner Wohnung hat ohne Probleme funktioniert. Herr von Baum war von Anfang an sehr nett und professionell und hat mich kompetent beraten. Ich kann ihn wärmstens weiterempfehlen! Vielen Dank für alles!​
Kristina Gerritzen
Kristina GerritzenKunde
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Reibungsloser Verkauf meiner Wohnung - vielen Dank!

REGIONAL VERWURZELT & MIT GANZEM HERZ FĂśR SIE DA

Für Sie sind wir, das Team der Daniel von Baum Immobilien GmbH, in Wuppertal ansässig und wir fühlen uns hier im Bergischen Land rundum wohl. Kein Wunder, hat doch die Stadt an der Wupper viel mehr als nur ihre berühmte Schwebebahn zu bieten. Wuppertal ist unsere Heimatstadt und überzeugt mit ganz viel Herz. Hier sind wir zuhause, hier kennen wir uns aus – und das nicht nur privat, sondern auch als Makler für Wuppertal und Umgebung. Der Schwerpunkt unserer Dienstleistung liegt deshalb auf dem Kauf, Verkauf und der Vermietung regionaler Immobilien.

Wir sind uns sicher: auch Ihre Immobilie können wir für Sie lukrativ vermarkten

Vielleicht fehlt Ihnen die Zeit zum entsprechenden Einarbeiten in diese Thematik. Womöglich liegt Ihre fragliche Immobilie auch zu weit von Ihnen entfernt, um sich persönlich mit deren Verkauf zu befassen – etwa wegen eines Nachlasses oder einer Erbangelegenheit. Dann dienen wir Ihnen gerne vor Ort.

Der komplexe Verkaufsablauf zu Immobilien erfordert sicheres Vorgehen.

Wenn Sie auf unsere Dienste setzen, dann dürfen Sie sich auf ein Höchstmaß an Kompetenz, Zuverlässigkeit und Engagement freuen. Nutzen Sie unser Netzwerk in vielen Bereichen, speziell Home Staging und Bausachverständige sowie Energieausweis als auch Notar und Baufinanzierung oder Handwerker für alle Gewerke.

Sie möchten Ihre Immobilien effektiv vermarkten? Dann sollten Sie auf einen professionellen Makler setzen. Gerne stehen wir Ihnen als Immobilienmakler mit Rat und Tag zur Seite.

Unser Team hat sich auf die Vermittlung von Wohn- und Renditeimmobilien spezialisiert. Dabei sind wir in Wuppertal und dem Bergischen Land für unsere Kunden tätig. Aufgrund unserer jahrelangen Erfahrung können wir auf einzigartige und umfassende Marktkenntnisse verweisen. Als Makler in Wuppertal erstellen wir Ihnen eine marktgerechte Preiseinschätzung und schaffen durch kreatives Marketing die Grundlagen für eine erfolgreiche Vermarktung Ihrer Immobilien.

Für Sie präsentieren wir Ihre Immobilie gerne auch auf Social-Media

Barmen – Wohnungspaket für den Kapitalanleger

Die Wohnungen befinden sich im Stadtteil Rott und somit in einem sehr beliebten Stadtteil von Wuppertal-Barmen.
Das Wohnungspaket befindet sich in unmittelbarer Nähe zum Alter Markt in Wuppertal Barmen. Eine gute Anbindung an den Nahverkehr, wie die Schwebebahn und den Bus als auch eine gute Verbindung zur A46, sorgen in diesem Wohnviertel für kurze Wege.

Ebenso gut zu erreichen ist die Nahversorgung wie beispielsweise Supermärkte als auch Fachgeschäfte und Ärzte in der Umgebung.

Kontaktiert Artin fĂĽr weitere Informationen!

Eckdaten:

• Zwei Eigentumswohnungen
• 68 m² und 64 m² Wohnfläche
• Kaufpreis: 220.000 €
• Provision: 3,57% (inkl. ges. MwSt.)

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Barmen – Wohnungspaket für den Kapitalanleger

Die Wohnungen befinden sich im Stadtteil Rott und somit in einem sehr beliebten Stadtteil von Wuppertal-Barmen.
Das Wohnungspaket befindet sich in unmittelbarer Nähe zum Alter Markt in Wuppertal Barmen. Eine gute Anbindung an den Nahverkehr, wie die Schwebebahn und den Bus als auch eine gute Verbindung zur A46, sorgen in diesem Wohnviertel für kurze Wege.

Ebenso gut zu erreichen ist die Nahversorgung wie beispielsweise Supermärkte als auch Fachgeschäfte und Ärzte in der Umgebung.

Kontaktiert Artin fĂĽr weitere Informationen!

Eckdaten:

• Zwei Eigentumswohnungen
• 68 m² und 64 m² Wohnfläche
• Kaufpreis: 220.000 €
• Provision: 3,57% (inkl. ges. MwSt.)

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ABLAUF DER IMMOBILIENVERMARKTUNG

1. Schritt

Kostenlose Immobilienbewertung

Unverbindliche Marktpreiseinschätzung durch anerkannte Wertermittlungsmethoden.

2. Schritt

Professionelles Staging & Exposé-Erstellung

Attraktive Fotos & gut ausgearbeitete Grundrisse komplettieren Ihr verkaufsstarkes Exposé. 

3. Schritt

DurchfĂĽhrung von Besichtungsterminen

Vermarktung in Onlineportalen & innerhalb des bewährten Kunden-Netzwerks.

4. Schritt

Verkauf/Vermietung der Immobilie

Rentable Immobilienvermittlung & garantierte Zufriedenheit aller Parteien.

5. Schritt

Vertragsabwicklung & SchlĂĽsselabgabe

Unterstützung bei Notarverträgen, Vermittlung von Dienstleistern, Übergabe und darüber hinaus.

Unser Service fĂĽr den erfolgreichen Verkauf

Immobilienverkauf in Wuppertal

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IHR IMMOBILIENMAKLER FĂśR NEUBAUPROJEKTE

Als Immobilienmakler ist es wichtig, die Entwicklung der Immobilienpreise zu beobachten, es gehört aber auch dazu, aktuelle Projektentwicklungen der Stadt und Region im Blick zu behalten. Wir von der Daniel von Baum Immobilien GmbH haben es uns deshalb zur Aufgabe gemacht, auch die Entwicklung neuer Bauprojekte in Stadtteilen wie Elberfeld oder Elberfeld-West bzw. in Bezirken wie Wuppertal Langerfeld oder Meinheim fachlich zu begleiten.
Dazu setzen wir auf ein ausgewähltes Netzwerk an Architekten und Fachplanern, höchste bauliche Qualität, ökologisch-effiziente Bauweise, hochwertige Materialien sowie auf das gewisse Extra.

In einem grünen, ruhigen Winkel von Wuppertal in wunderschöner Lage wird das neue Bauprojekt „Am Grifflenberg“ verwirklicht. Verkehrstechnisch bestens angebunden, punktet das Grundstück mit einer Kombination aus ruhiger und doch zentraler Lage sowie hochwertiger Luxusausstattung.

Auf einem ca. 1.717m² Grundstück in Wuppertal entstehen vier moderne Doppelhaushälften zum Kauf. Machen Sie sich selbst ein Bild von dem großartigen Vorhaben und besuchen Sie die Informationsseite.

Bei jeder Immobilienvermarktung muss der Immobilienmakler im Vorfeld viele Fragen klären. Ein schneller Vermarktungserfolg zum bestmöglichen Marktpreis kann nur erzielt werden, wenn alle Komponenten ineinandergreifen.

Ob Haus, Wohnung oder Grundstück – dank unseres Branchenwissen als Immobilienmakler für Wuppertal und das Bergische Land, bewerten wir Ihre Immobilie realistisch und fair.

Kontaktieren Sie uns:

Ă–ffnungszeiten:

Formular ausfĂĽllen & von unserer Leistungsgarantie profitieren!

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Anfahrt Daniel von Baum Immobilien

Sie finden das Büro der Daniel von Baum Immobilien GmbH an der B7 in 42115 Wuppertal im Stadtteil Elberfeld nur etwa 3 km vom vom Wuppertal Hauptbahnhof/ Stadtzentrum entfernt. Es ist mit den öffentlichen Verkehrsmitteln leicht zur erreichen per:
Mit dem Auto ĂĽber Bundesallee/B7 Schwebebahn Wuppertal Robert-Daum-Platz Bushaltestelle Wuppertal BismarckstraĂźe Wuppertal Knappertsbuschweg S-Bahn Haltestelle Wuppertal-Steinbeck Flughafen DĂĽsseldorf (DUS) 30 Minunten entfernt, ca. 40 km westlich Wuppertal Hauptbahnhof ca. 10 Minuten entfernt.

Adresse: