***Eigentumswohnung mit eigenem Garten am Katernberg – PROVISIONSFREI

Beschreibung

Diese gut geschnittene 3-Zimmer-Wohnung im begehrten Stadtteil Wuppertal-Katernberg überzeugt mit einer großzügigen Wohnfläche von ca. 72 m² sowie einer exklusiven Gartenfläche von ca. 140 m² – perfekt für entspannte Stunden im Grünen. Die Wohnung befindet sich im Hochparterre eines gepflegten Mehrfamilienhauses mit drei Etagen und bietet durch ihre durchdachte Raumaufteilung vielfältige Nutzungsmöglichkeiten.

Aktuell ist die Wohnung vermietet, jedoch hat die Mieterin signalisiert, dass sie sich voraussichtlich im dritten Quartal 2025 berufsbedingt verändern wird. Dadurch eignet sich das Objekt sowohl für Kapitalanleger als auch für Selbstnutzer, ohne dass eine Kündigung ausgesprochen werden muss.

Die Wohnung wurde bereits teilweise renoviert und bietet Ihnen die Möglichkeit, sie nach eigenen Vorstellungen weiterzugestalten. Die einfache, aber funktionale Ausstattung ermöglicht einen soliden Einstieg in die eigenen vier Wände oder eine zukunftssichere Kapitalanlage.

Zur Wohnung gehört ein praktischer Außenstellplatz, sodass die lästige Parkplatzsuche entfällt. Beheizt wird das Haus über eine effiziente Gas-Zentralheizung, das monatliche Hausgeld beträgt 221 €.

Highlights:
3-Zimmer-Wohnung mit ca. 72 m² Wohnfläche
Exklusive Gartenfläche von ca. 140 m²
Hochparterre in einem gepflegten Mehrfamilienhaus
Teilweise renoviert – Raum für individuelle Gestaltung
Aktuell vermietet, aber ideal auch für Selbstnutzer ab Q3 2025
Außenstellplatz inklusive
Top-Lage in Wuppertal-Katernberg

Nutzen Sie diese Gelegenheit und sichern Sie sich eine attraktive Wohnung mit Potenzial in einer der besten Wohnlagen Wuppertals! Wir freuen uns auf Ihre Anfrage.

Sonstiges

Nutzen Sie für Ihre Kontaktaufnahme jetzt den Button 'Anbieter kontaktieren' und fordern das Gesamt-Exposé an. Nach Angabe Ihrer Kontaktdaten erhalten Sie automatisch eine eMail mit der Bitte die Datenschutzerklärung zu bestätigen: Bitte schauen Sie auch in ihrem SPAM-Ordner nach.

>>>Wir bitten um Ihr Verständnis, dass wir Anfragen ausschließlich schriftlich und mit vollständigen Kontaktdaten bearbeiten können<<< Wir helfen Ihnen auch bei der Finanzierung - sprechen Sie uns an: Als Kooperationspartner der Interhyp Gruppe vergleichen und suchen wir, aus aktuell ca. 400 Banken, das perfekt auf Sie zugeschnittene Finanzierungskonzept heraus. Und das selbstverständlich völlig kostenfrei und unverbindlich. Rechtshinweis: Obwohl die Angaben, Berechnungen und die sonstigen Informationen mit äußerster Sorgfalt zusammengestellt wurden, müssen wir uns Rechen- und Druckfehler sowie Irrtümer vorbehalten, so dass wir für deren Richtigkeit keine Haftung übernehmen können.