***Stadthaus mit gepflegtem Garten und vier Garagen – seltene Gelegenheit mit Potenzial

Beschreibung

Dieses einladende Einfamilienhaus vereint den Charme vergangener Zeiten mit den Möglichkeiten modernen Wohnens und bietet eine wunderbare Grundlage für individuelle Gestaltungsideen. Ursprünglich um die Jahrhundertwende erbaut und in Teilen bereits saniert, strahlt die Immobilie eine warme, gewachsene Atmosphäre aus, die sofort ein Gefühl von Zuhause vermittelt.

Auf rund 140 m² Wohnfläche, verteilt auf zwei Etagen sowie einen ausgebauten Spitzboden, eröffnet sich ein vielseitiges Raumangebot mit insgesamt fünf Zimmern. Der großzügige Koch- und Essbereich bildet das Herzstück des Hauses und lädt zu geselligen Stunden mit Familie und Freunden ein. Die offene Gestaltung sowie charaktervolle Details verleihen diesem Bereich eine besonders wohnliche und authentische Note. Ergänzend stehen weitere Räume zur Verfügung, die sich flexibel als Wohn-, Arbeits- oder Rückzugsbereiche nutzen lassen.

Im Obergeschoss befinden sich mehrere Schlafzimmer, die durch ihre angenehme Größe und den freundlichen Lichteinfall überzeugen. Der ausgebaute Spitzboden erweitert die Nutzungsmöglichkeiten erheblich und eignet sich ideal als kreativer Raum, Spielbereich oder gemütliches Refugium. Ein Badezimmer sowie ein Gäste-WC runden das Raumangebot harmonisch ab.

Ein echtes Highlight dieser Immobilie offenbart sich jedoch im Außenbereich: Neben dem liebevoll angelegten Garten mit Terrasse, der zu entspannten Stunden im Grünen einlädt, stehen Ihnen gleich vier Garagen zur Verfügung. Dieses außergewöhnliche Platzangebot ist eine seltene Gelegenheit und bietet vielfältige Nutzungsmöglichkeiten – sei es für mehrere Fahrzeuge, als Stauraum, Werkstatt oder für Hobbys. Gerade für Familien mit mehreren Autos, Handwerker oder Sammler stellt dieses Merkmal einen erheblichen Mehrwert dar und hebt die Immobilie deutlich von vergleichbaren Angeboten ab.

Die Immobilie befindet sich in einem teilsanierten Zustand und wurde zuletzt 2019 in wichtigen Bereichen modernisiert. Gleichzeitig bietet sie an der einen oder anderen Stelle noch Raum für den letzten Feinschliff – eine wunderbare Gelegenheit für neue Eigentümer, eigene Ideen einzubringen und dem Haus eine ganz persönliche Note zu verleihen. So entsteht Schritt für Schritt ein individuelles Zuhause mit Charakter und Seele.

Ergänzt wird das Angebot durch eine zusätzliche Nutzfläche im Keller, die praktischen Stauraum bietet und das Gesamtbild sinnvoll abrundet.

Sonstiges

Bei Interesse empfehlen wir eine Begehung des Objektes. Bitte stimmen Sie hierzu einen Termin mit uns ab.

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