***komplett modernisierte Wohnung mit attraktiver Loggia

Beschreibung

Diese charmante Etagenwohnung vereint elegantes Wohnen mit hohem Komfort und bietet auf 98,88 m² ein durchdachtes und großzügiges Raumkonzept. Die 3,5-Zimmer-Wohnung liegt im 3. Obergeschoss eines sehr gepflegten Mehrfamilienhauses mit insgesamt vier Etagen. Ein besonders wertvoller Pluspunkt: Das Dach des Hauses wurde im Jahr 2023 vollständig saniert, was den sehr guten Gesamtzustand des Gebäudes eindrucksvoll bestätigt.

Die Wohnung zeichnet sich durch ihre hochwertige Ausstattung und ihren liebevoll gepflegten Charakter aus. Der Mix aus Laminat- und Fliesenböden verleiht den Räumen eine warme, moderne Atmosphäre und ist gleichzeitig angenehm pflegeleicht. Eine zuverlässige Öl-Zentralheizung sorgt für wohlige Wärme in allen Bereichen.

Ein besonderes Highlight ist die gemütliche Dachterrasse, die Ihnen einen schönen Ausblick bietet – ideal, um entspannt frische Luft zu genießen oder den Tag in Ruhe ausklingen zu lassen. Zusätzlich stehen großzügige Räume im Spitzboden mit rund 70 m² Nutzfläche zur Verfügung. Diese können vielseitig genutzt werden, etwa als Homeoffice, Hobbyraum, Atelier oder spielerischer Rückzugsort.

Weitere Ausstattungsmerkmale der Immobilie:

• ein geräumiges Schlafzimmer
• ein praktisches Ankleidezimmer
• ein modernes Badezimmer
• ein Kellerabteil für zusätzlichen Stauraum
• monatliches Hausgeld: nur 200€

Die attraktive Lage in Wuppertal punktet durch ihre zentrale Anbindung und die Nähe zu allen wichtigen Einrichtungen des täglichen Bedarfs.

Diese gepflegte und stilvoll ausgestattete Wohnung ist ideal für Käufer, die Wert auf Qualität, Großzügigkeit und ein angenehmes Wohnambiente legen. Ein Zuhause, das durch Charme, Klarheit und zusätzliche Raumreserven überzeugt.

Sonstiges

Bei Interesse empfehlen wir eine Begehung des Objektes. Bitte stimmen Sie hierzu einen Termin mit uns ab.

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