***wie ein eigenes Haus – mit allen Vorzügen einer Wohnung

Willkommen in Ihrem neuen Zuhause! Diese außergewöhnliche Maisonette-Wohnung in Wuppertal vereint den Komfort einer Wohnung mit dem Gefühl eines eigenen Hauses. Auf rund 78,27 m² Wohnfläche, verteilt auf drei Zimmer, ein Badezimmer und ein Gäste-WC, erwartet Sie ein stilvolles, modernes Wohnambiente – ergänzt durch eine private Gartenfläche von etwa 25 m².

Ein besonderes Highlight: Die Wohnung verfügt über einen eigenen Hauseingang. Dadurch genießen Sie das Gefühl, in einem Haus im Haus zu wohnen – eine architektonisch interessante und äußerst seltene Lösung, die zusätzliche Privatsphäre schafft.

Die Wohnung wurde zuletzt im Jahr 2025 teilweise renoviert. Sie befindet sich in einem sehr gepflegten, gehobenen Zustand und ist sofort bezugsbereit – mit einer kleinen, charmanten Ausnahme: Im Arbeitszimmer und im Schlafzimmer wurde bewusst auf die Verlegung eines Bodenbelags verzichtet. Das bietet Ihnen die schöne Möglichkeit, diese Räume ganz nach Ihrem persönlichen Geschmack zu gestalten und den Bodenbelag individuell auszuwählen.

Die Ausstattung der Wohnung überzeugt durch hochwertige Parkett- und Fliesenböden im Wohnbereich sowie eine moderne Fußbodenheizung, die für wohlige Wärme sorgt. Ergänzt wird das Raumangebot durch eine Garage, einen Kellerraum sowie einen praktischen Abstellraum. Ein separates Gäste-WC sorgt für zusätzlichen Komfort.

Im Zuge der umfassenden Renovierung wurden unter anderem folgende Arbeiten durchgeführt:

• Installation einer neuen Video-Sprechanlage mit elektrischer Türöffnung – für mehr Sicherheit und Komfort.
• Austausch sämtlicher Lichtschalter und Steckdosen.
• Erneuerung aller Türdichtungen an den Zargen.
• Revidierung der Rollladenkästen und Anbringung neuer Zugbänder.
• Einbau komplett neuer, elektrischer Rollladensteuerungen.
• Erneuerung der Sanitäreinrichtungen: neue Waschbecken, stilvolle Unterschränke, Spiegelschränke und WC-Sitze.
• Frischer Anstrich des gesamten Wohnbereichs.
• Neu gestrichene Türen, Zargen und Heizkörper.
• Vollständige Räumung der Küche – bereit für Ihre individuelle Gestaltung, ganz im modernen Stil ohne Fliesenspiegel.

Diese Wohnung bietet Ihnen nicht nur modernen Wohnkomfort, sondern auch viel Raum zur persönlichen Entfaltung – ideal für Paare, kleine Familien oder alle, die das Besondere suchen.

Einziehen, wohlfühlen – und den letzten Schliff selbst gestalten. Vereinbaren Sie gern einen Besichtigungstermin und lassen Sie sich von diesem außergewöhnlichen Objekt begeistern!