***luxuriöses Wohnen im Briller Viertel – denkmalgeschützte Eleganz trifft Moderne

Beschreibung

Im historischen Briller Viertel von Wuppertal erwartet Sie eine außergewöhnliche Etagenwohnung im ersten Obergeschoss eines aufwändig sanierten Denkmalhauses. Mit einer großzügigen Wohnfläche von 169,54 m², verteilt auf 4,5 Zimmer, bietet diese Immobilie ein luxuriöses Wohnambiente, das Großzügigkeit und Exklusivität perfekt miteinander vereint.

Ein besonderes Highlight ist der offene Wohn- und Essbereich, der mit seinem Kamin an kalten Tagen für wohlige Wärme und eine gemütliche Atmosphäre sorgt. Der edle Parkettboden und die großen historischen Fenster verleihen dem Raum eine einzigartige Ausstrahlung, die den Charme dieser besonderen Immobilie unterstreicht. Die separate, elegante Einbauküche bietet viel Platz und Komfort für kulinarische Entfaltung und bleibt dabei dennoch vom Wohnbereich abgetrennt.

Zusätzlich zu den großzügigen Wohnbereichen bietet die Wohnung einen großen Balkon mit beeindruckendem Blick über Wuppertal, zwei geräumige Schlafzimmer sowie ein modernes Badezimmer. Ein praktischer Abstellraum, ein Gäste-WC und ein stilvolles Ankleide- oder Arbeitszimmer runden das Raumangebot ab.

Praktischerweise kann Ihr Elektrofahrrad bequem und sicher in der Garage auf Straßenebene untergebracht werden. Das erleichtert den Alltag und sorgt dafür, dass Ihr Fahrrad jederzeit griffbereit ist.

Die denkmalgerechte Sanierung sowie eine moderne Pelletheizung sorgen für hervorragende Energiewerte und überschaubare Heizkosten. Die Betriebs- und Heizkostenabrechnung für das Jahr 2023 kann auf Wunsch gerne eingesehen werden.

Lassen Sie sich von dieser außergewöhnlichen Immobilie überzeugen und vereinbaren Sie noch heute einen Besichtigungstermin mit uns. Wir freuen uns auf Ihre Anfrage!

Sonstiges

Bei Interesse empfehlen wir eine Begehung des Objektes. Bitte stimmen Sie hierzu einen Termin mit uns ab.

Rechtshinweis:
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