***Klein, fein und sofort frei – Einzimmerwohnung mit Balkon und Blick ins Grüne

Beschreibung

Diese Einzimmerwohnung im ersten Obergeschoss eines gepflegten Altbaus aus den 1930er Jahren verbindet den Charakter der Gründerzeit mit einer gemütlichen Atmosphäre – klein, fein und mit echtem Wohncharakter. Das Gebäude fügt sich mit seiner klassischen Fassade und markanten Stuckelementen harmonisch in das gewachsene Stadtbild ein.

Die Wohnung umfasst eine Wohnfläche von rund 34 Quadratmetern und bietet eine klare, durchdachte Raumaufteilung. Ein kleiner Flur empfängt den Besucher und leitet in das helle, gut geschnittene Wohnzimmer über. Der Bodenbelag in warmer Holzoptik verleiht dem Raum eine einladende Atmosphäre und lässt sich mit einfachen Mitteln wohnlich gestalten.

Die Küche ist als separater Raum angelegt, verfügt über ein eigenes Fenster mit Blick ins Grüne und bietet direkten Zugang zum Balkon. Dieser ist rund 4 Quadratmeter groß und ermöglicht eine ruhige Aussicht in ein begrüntes Hinterhofumfeld – ideal für einen Kaffee am Morgen oder einen entspannten Feierabend.

Das Badezimmer ist mit Badewanne, Waschbecken und WC ausgestattet. Geheizt wird über eine Gaszentralheizung. Die Wohnung ist ab sofort bezugsfertig.

Haustiere sind nach Vereinbarung erlaubt. Die Wohnung eignet sich besonders für Einzelpersonen oder Paare, die einen bezahlbaren Altbau mit Charakter suchen. Die Warmmiete beträgt 462 Euro monatlich, die Kaution liegt bei 1.020 Euro.

Sonstiges

Bei Interesse empfehlen wir eine Begehung des Objektes. Bitte stimmen Sie hierzu einen Termin mit uns ab.

Rechtshinweis:
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