Daniel von Baum

Die Entwicklung der Immobilienpreise in Wuppertal ist ein komplexes und spannendes Thema, das für Eigentümer, Käufer und Investoren von großem Interesse ist. Um den Immobilienmarkt Wuppertal umfassend zu verstehen, haben wir die aktuellen Preistrends sowie die wirtschaftlichen und infrastrukturellen Entwicklungen in der Region betrachtet. Wir möchten mit Ihnen unsere Erkenntnisse über die dynamischen Markttrends und […]

Immobilien: Gibt es weiterhin mehr Angebote als Nachfragen? Weltweit haben sich die Immobilienmärkte in den letzten Jahren erheblich verändert, besonders in Städten wie Wuppertal, die historischen Charme und moderne Entwicklung vereinen. Die steigenden Bauzinsen beeinflussen diese Märkte stark, was Fragen nach den Auswirkungen auf Immobilienpreise und die Entscheidungen von Käufern und Investoren aufwirft. Lohnt es

Wer 2023 eine Wohnimmobilie kauft, hat finanzielle Vorteile Das Land NRW hat sein Zuschussprogramm Wohneigentum verlängert, um bestimmte Immobilienkäufer*innen finanziell zu unterstützen. Diese Förderung von bis zu 10.000 Euro reduziert die Kaufnebenkosten spürbar. Folgendes sollten Sie dabei beachten… Was Sie über das Zuschussprogramm Wohneigentum wissen sollten Seit Dezember steht fest, dass Sie sich beim Immobilienkauf

Immobilienbewertung mit Preisempfehlung vom Makler Viele Immobilienbesitzer sind verunsichert und fragen sich, wann der richtige Zeitpunkt für einen Hausverkauf gekommen ist. Als Wuppertaler Immobilienmakler kennt Daniel von Baum die aktuelle Marktlage, bewertet Ihre Immobilie kostenlos und berät Sie persönlich. Wie wichtig ist eine Immobilienbewertung? Gerade in der aktuellen Marktentwicklung ist die Immobilienbewertung eines kompetenten Maklers

Auch in Wuppertal mehr Kaufangebote als Nachfragen In den Sommermonaten hat sich der Trend verstärkt: Die Immobiliennachfrage geht zurück, viele Kaufinteressenten warten ab. Dabei hat sich die Verhandlungsposition der Immobilienkäufer deutlich verbessert. Im Vergleich zu den Vorjahren, in denen Immobilien zu Rekordpreisen verkauft wurden, besteht nun die Chance, über Immobilienpreise zu verhandeln. Die Zeiten, in

Wie wirkt sich die Zinsentwicklung auf den Immobilienmarkt aus? Seit Februar sind die Zinsen für Hypotheken rasant gestiegen und die meisten Finanzexperten gehen von einem weiteren Anstieg der Bauzinsen aus. Ist die Zeit der historisch billigen Immobiliendarlehen vorbei? Nicht wirklich, denn die aktuellen Zinssätze sind immer noch günstiger als die Bauzinsen von vor 10 Jahren.

Im Trend: Immobilien diskret vermarkten Die Nachfrage nach Immobilien als Kapitalanlage oder Wohneigentum ist so hoch wie nie. Sobald eine Immobilie im Internet inseriert wird, ist häufig mit einer Flut von Anfragen zu rechnen. Erfahrene Immobilienmakler wissen, dass davon nur die wenigsten infrage kommen und setzen insbesondere bei exklusiven Immobilien auf eine diskrete Vermarktung. Wie funktioniert eine diskrete Immobilienvermarktung?

Achtung: Die Förderung für Effizienzhäuser 55 endet Anfang Februar Wuppertaler Bauherren sollten schnell reagieren. Obwohl die Änderungen erst kürzlich beschlossen wurden, fallen bereits ab Februar 2022 sämtliche Zuschüsse und Förderkredite für Effizienzhäuser 55 aus der KfW-Förderung weg. Sie können Ihre Anträge für einen Neubau des Effizienzhausstandards 55 nur noch bis 31. Januar 2022 einreichen. Danach

Das Ende der Billig-Kredite und die Folgen für den Immobilienkauf Das günstige Immobiliendarlehen mit attraktivem Zinssatz hat die Immobilienbranche in den letzten Jahren stark angekurbelt. Doch erst im November 2021 sind die Zinsen um satte 40 Prozent angestiegen. Lag der Zinssatz zu Jahresbeginn noch bei 0,75 Prozent, muss man mittlerweile durchschnittlich 1,05 Prozent an Zinsen

Immobiliennachfrage in Wuppertal weiterhin hoch Eines steht im Sommer 2021 definitiv fest: Der bisherige Verlauf der Corona-Krise hatte keine dämpfenden Auswirkungen auf die Immobilienpreise in Wuppertal. Ganz im Gegenteil, die Kurve zeigt weiterhin steil nach oben. Ein Ende der Entwicklung ist aktuell nicht in Sicht. So sprach etwa der Gutachterausschuss für Grundstückswerte in der Stadt