Wohnen in Wuppertal – Die wichtigsten Stadtteile
Der Immobilienmarkt Wuppertal wird zunehmend beliebter und das aus gutem Grund: Die Stadt Wuppertal hat durch ihre zentrale Lage und ihre Vielseitigkeit einiges zu bieten. Mit zehn Stadtbezirken und rund 69 Quartieren gibt es viel zu entdecken. Doch wo wohnt es sich am besten? Finden Sie im Folgenden eine Übersicht zu den wichtigsten Stadtteilen Wuppertals.
Die 10 Bezirke Wuppertals:
LEBENSWERTE STADT WUPPERTAL: KULTUR, HISTORIE & GANZ VIEL GRÜN
Wuppertal hat 355.100 Einwohner und zählt somit zur größten Stadt des Bergischen Landes in Westdeutschland. Die Stadt liegt im Bundesland Nordrhein-Westfalen im Regierungsbezirk Düsseldorf und ist für ihre große Vielseitigkeit bekannt. Mit zahlreichen Parks, Wald- und Naturschutzgebieten ist Wuppertal eine der grünsten Großstädte Deutschlands und bietet dadurch nicht nur alle Vorzüge des Stadtlebens, sondern gleichzeitig auch unzählige Erholungsgebiete und Freizeitangebote.
Die Stadt gliedert sich in zehn verschiedene Stadtbezirke, die alle zu verschiedenen Zeiten entstanden sind und teilweise eigene Städte waren. Nach wie vor sind daher viele dieser Bezirke eigenständige Stadtteile, die Wuppertal mit mehreren Zentren ausstatten.
Auch im kulturellen Bereich kann sich die Stadt sehen lassen. Neben verschiedenen Sehenswürdigkeiten wie die altbekannte Wuppertaler Schwebebahn, dem Skulpturenpark Waldfrieden oder die historische Stadthalle Wuppertal, entzückt die Großstadt ebenso mit charmanten Altbauten.
Als Immobilienmarkt wird die Stadt zunehmend beliebter. Dies liegt vor allem an der Lage von Wuppertal: Die Stadt liegt in direkter Nähe zu wichtigen wirtschaftlichen Großstädten wie Köln, Dortmund oder Düsseldorf. Im Vergleich zu diesen Städten ist der Miet- und Kaufpreis innerhalb von Wuppertal allerdings durchschnittlich deutlich geringer. Diese Tatsache hat vor allem für Pendler eine große Anziehungskraft. Zudem ist die Stadt auch eine große Universitätsstadt, wodurch auch immer wieder Studenten angelockt werden. Bei der Wohnungssuche kann es daher schon mal zum Konkurrenzdruck kommen, der einiges an Geduld erfordert.
DIE WICHTIGSTEN WOHNVIERTEL IM ÜBERBLICK
Mit rund 69 Stadtquartieren gibt es in Wuppertal eine große Auswahl an möglichen Wohnlagen. Jeder Stadtteil hat dabei ein ganz eigenes Flair und bietet unterschiedliche Vorzüge, sodass für jeden Geschmack etwas dabei ist. Die Wohnangebote unterscheiden sich preislich je nach Bezirk. Dadurch ist in fast jeder Preislage etwas zu finden. Die folgenden Stadtteile zählen dabei zu den wichtigsten Wohnbereichen Wuppertals:
Elberfeld
Mit ca. 64.000 Einwohnern ist Elberfeld der größte Stadtbezirk Wuppertals. Der Bezirk liegt sehr zentral und bietet ein lebendiges Geschäftsviertel und gute Verkehrsanbindungen. In Elberfeld befindet sich auch der städtische Hauptbahnhof. Diese Vorzüge machen Elberfeld als Wohnort sehr populär.
Hinzu kommt, dass hier auch das charmante Luisenviertel zu finden ist. Das bekannte Viertel bietet neben zahlreichen Cafés, Bars, Restaurants und Geschäften auch den Laurentiusplatz, ein beliebter und lebendiger Treffpunkt für Jung und Alt. Viele der Gebäude im Luisenviertel sind vom Klassizismus geprägt und stehen unter Denkmalschutz. So versprüht das Szeneviertel mit seinen altehrwürdigen Bauten eine große Portion Charme.
In Elberfeld befindet sich außerdem auch das beliebte Briller Viertel, dessen Erscheinung von gründerzeitlichen Villen geprägt ist und sich ideal für Familien eignet.
IHRE VORTEILE BEI DER DANIEL VON BAUM IMMOBILIEN GMBH
- Kostenlose Immobilienbewertung
- Energieausweis
- Notariell beglaubigte Verträge
- 360-Grad-Rundgang
- Anzeigenportale & Direktansprache
- Exposé mit ansprechenden Fotos & ausgearbeitetem Grundriss
- 24/7 telefonische Erreichbarkeit
- Keine Vorauskasse - Alle Leistungen inklusive & absolut erfolgsabhängig
Elberfeld-West
Elberfeld-West hat ca. 27.772 Einwohner und liegt zwischen den Bezirken Elberfeld und Vohwinkel. Der Stadtteil ist ideal am Verkehrsnetz angeschlossen, weist gleichzeitig aber auch ruhige Ecken auf. Der Stadtteil ist bekannt für den Zoo Wuppertal und den Nützenbergpark, welche zu erholsamen Spaziergängen im Grünen einladen.
Vohwinkel
Vohwinkel ist mit ca. 31.403 Einwohner der drittgrößte Stadtbezirk Wuppertals. Bis 1929 war Vohwinkel eine eigenständige Stadt und bietet somit mit dem Wohnquartier Vohwinkel-Mitte ein eigenes kleines, aber feines Zentrum. Hier findet jährlich der Vohwinkeler Flohmarkt statt, welche der größte Ein-Tages-Trödelmarkt der Welt ist. Zudem befindet sich hier auch die kulturhistorische Landstrecke der Wuppertaler Schwebebahn, welche sehr sehenswert ist. Der Stadtteil bietet in der Regel gute Wohnlagen zu guten Preisen und ein umfangreiches Bildungsangebot für Kinder.
Barmen
Der Stadtbezirk Barmen liegt im Osten Wuppertals und hat ca. 58.000 Einwohner. Auch hier gibt es unzählige denkmalgeschützte Bauten wie beispielsweise das Rathaus der Stadt. Wer kulturell interessiert ist, findet in Barmen abwechslungsreiche Möglichkeiten. Neben dem Skulpturenpark Waldfrieden befindet sich hier auch die Wuppertaler Oper und das Museum für Frühindustrialisierung.
Mit den Quartieren Heckinghausen und Wichlinghausen bietet Barmen zwei beliebte Wohngegenden, die mit Bauten aus der Gründerzeit und charmanten Fachwerkhäusern überzeugen. Heckinghausen lockt zudem auch mit großflächigen grünen Erholungsgebieten wie dem Scharpenacker Berg oder der Kaiser-Wilhelm Höhe an.
In Barmen liegt außerdem der Ortsteil Toelleturm, der für seinen erhabenen Aussichtsturm bekannt ist und zu den weitläufigen Barmer Anlagen gehört. Als Wohnlage ist Toelleturm als exklusives Villenviertel bekannt, welches vorwiegend von Ein- und Zweifamilienhäusern bedeckt ist. Durch die angrenzende Lage an den Vorwerkpark bietet sich hier eine schnelle Flucht ins Grüne. Dadurch ist dieses Viertel ideal für Familien oder Menschen, die es gerne etwas ruhiger haben.
Cronenberg
Cronenberg hat insgesamt ca. 21.000 Einwohner und besticht mit viel Idylle sowie eigenem Charakter. Der eigene Ortskern bietet reizende Fachwerkhäuser und Kirchen und ist immer einen Besuch wert. Auch hier gibt es gute Verkehrsanbindungen und vielfältige Geschäfte, die alles Notwendige abdecken. Der Stadtteil ist besonders für Familien und Menschen, die das Ländliche bevorzugen, geeignet.
Uellendahl-Katernberg
Dieser Bezirk liegt im Norden Wuppertals und hat ca. 37. 000 Einwohner. Mit dem Naturerholungsgebiet Mirker Hain und dem 240 Meter hohen Hasenberg ist dieser Stadtteil ideal für alle Naturliebhaber.
Ein beliebtes Quartier von Uellendahl-Katernberg ist Dönberg, welches im Nordosten des Bezirks liegt. Dönberg besticht mit dörflichem Charme und zahlreichen Festen wie das dreitägige Feuerwehrfest oder dem Schützenfest, die jährlich viele Besucher anlocken.
Lagerfeld-Beyenburg
Der Stadtbezirk Lagerfeld-Beyenburg liegt im äußersten Osten Wuppertals und hat knapp 26.000 Einwohner. Eine beliebte Gegend ist der Stadtteil Beyenburg, der als historischer Ortskern bekannt ist. Gelegen am Beyenburger Stausee stellt der Stadtteil ein weitflächiges und ruhiges Naherholungsgebiet dar.
ABLAUF IMMOBILIENVERMARKTUNG
1. Schritt
Kostenlose Immobilienbewertung
Unverbindliche Marktpreiseinschätzung durch anerkannte Wertermittlungsmethoden.
2. Schritt
Immobilienfotografie & Exposé-Erstellung
Attraktive Fotos & gut ausgearbeitete Grundrisse komplettieren Ihr verkaufsstarkes Exposé.
3. Schritt
Durchführung von Besichtungsterminen
Vermarktung in Onlineportalen & innerhalb des bewährten Kunden-Netzwerks.
4. Schritt
Verkauf/Vermietung der Immobilie
Rentable Immobilienvermittlung & garantierte Zufriedenheit aller Parteien.
5. Schritt
Vertragsabwicklung & Schlüsselabgabe
Unterstützung bei Notarverträgen, Vermittlung von Dienstleistern, Übergabe und darüber hinaus.
MIETEN & KAUFEN IN WUPPERTAL: DIE IMMOBILIENVERMITTLUNG DER DANIEL VON BAUM GMBH
Mit dem Laden des Videos akzeptieren Sie die Datenschutzerklärung von YouTube.
Mehr erfahren
Egal, ob Sie auf der Suche nach einer Mietwohnung sind oder ein Eigenheim kaufen wollen – Wir von der Daniel Baum Immobilien GmbH unterstützen Sie tatkräftig bei Ihrer Mission. Unser geschultes Team aus Profis bietet Ihnen langjährige Expertise und grundierte Fachkenntnisse rund um den Immobilienmarkt Wuppertal. In unserem Exposé finden Sie charmante Mietwohnungen und Häuser, aber auch Eigentumswohnungen und exklusive Villen.
Kontaktieren Sie uns noch heute und kommen Sie Ihrem Traum vom neuen Heim ein Stück näher. Wir beraten Sie gerne und informieren Sie zudem über unser umfangreiches Serviceangebot.
Jetzt zur kostenlosen & unverbindlichen Beratung!
Als kompetente & stark verwurzelte Immobilienmakler in der Region um Wuppertal bringen wir gewiss auch Ihre Immobilie erfolgsbringend an den Markt!
Profitieren auch Sie von einer rentablen Immobilienvermittlung durch die Daniel von Baum Immobilien GmbH.
Kontaktieren Sie uns:
- mail@vonbaum.immobilien
- 0202 – 272 266 01
-
Am Buschhäuschen 7
42115 Wuppertal
Formular ausfüllen & von unserer Leistungsgarantie profitieren!
- Ich stimme zu, dass meine Angaben aus dem Kontaktformular zur Beantwortung meiner Anfrage erhoben und verarbeitet werden. Die Daten werden nach abgeschlossener Bearbeitung Ihrer Anfrage gelöscht. Hinweis: Sie können Ihre Einwilligung jederzeit für die Zukunft per E-Mail an mail@vonbaum.immobilien widerrufen. Detaillierte Informationen zum Umgang mit Nutzerdaten finden Sie in unserer Datenschutzerklärung.
