Großzügige Gewerbeeinheit mit vielfältigen Möglichkeiten
Objekt-ID S63 - GE
Beschreibung
Diese Gewerbeeinheit bietet eine hervorragende Investitionsmöglichkeit für Kaufinteressenten. Das Grundstück umfasst 1.660 m² und die Immobilie verfügt über 2 Etagen. Die letzte Modernisierung ist 2025 getätigt, wobei Teile des Gebäudes bereits renoviert wurden. Die Ausstattung ist zeitgemäß und individuell erweiterbar, ideal für verschiedene gewerbliche Nutzungen.
Standort:
- Solingen, eine Stadt mit optimaler Anbindung und Infrastruktur
Energieeffizienz:
- Optimal gedämmt (dreifach Verglast), um Energiekosten zu minimieren und Komfort zu maximieren
Technische Ausstattung:
- Elektrik wurde vorverlegt, um Anpassungen und Erweiterungen zu erleichtern
- Neuer Hausanschluss gewährleistet eine zuverlässige Versorgung
Flexibilität:
- Die Wände sind gezogen, aber veränderbar, um individuelle Raumgestaltungen zu ermöglichen
Diese Gewerbeeinheit bietet nicht nur eine solide Grundlage für Ihr Unternehmen, sondern auch die Flexibilität und Modernität, die für den heutigen Geschäftsbetrieb unerlässlich sind.
Objektdaten
- Objekttypen
- Anlageobjekt
- Adresse
- 42659 Solingen
- Gesamtfläche ca.
- 660 m²
- Grundstück ca.
- 1.660 m²
- Etagen im Haus
- 2
- Einheiten
- 2
- Gewerbeeinheiten
- 2
- Wesentlicher Energieträger
- Gas
- Heizungsart
- Zentralheizung
- Baujahr
- 1958
- Letzte Modernisierung
- 2025
- Zustand
- teilweise renoviert
- Ausstattung
- normal
- Verfügbar ab
- sofort
Energieausweis
- Energieausweis
- liegt vor
- Energieausweistyp
- Verbrauchsausweis
- Gültig bis
- 13.05.2036
- Primärenergieträger
- Gas
- Endenergieverbrauch
- 173,30 kWh/(m²·a)
Gut zu wissen
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