***Investorenchance in Top-Lage – Grundstück mit ca. 11.841 m² Fläche

Beschreibung

Investorenchance in Top-Lage von Wuppertal – Entwicklungsgrundstück mit ca. 11.841 m² Fläche

Zum Verkauf steht ein großzügiges Entwicklungsgrundstück mit einer Fläche von ca. 11.841 m² in einer der begehrtesten Lagen Wuppertals. Dieses Areal bietet Investoren die seltene Möglichkeit, eine Neubebauung mit einer beeindruckenden Bruttogeschossfläche von bis zu 6.364 m² (zzgl. Balkone) zu realisieren – ein Potenzial, das in dieser Form innerhalb des Stadtgebiets kaum noch verfügbar ist.

Die geplante Süd-Ausrichtung aller Gebäude sichert lichtdurchflutete Wohn- und Gewerbeflächen und schafft ein hochwertiges, attraktives Wohn- und Arbeitsumfeld. Die erhöhte Lage garantiert zusätzlich einen unverbaubaren Weitblick über das grüne Wuppertaler Tal.

Ein besonderes Plus: In direkter Nähe befindet sich das beliebte Naherholungsgebiet Kaiserhöhe, die den künftigen Bewohnern einen hohen Freizeit- und Erholungswert bietet – ob für Spaziergänge, Sport oder einfach zur Entspannung im Grünen. Das steigert die Wohnqualität und die Attraktivität des Projekts zusätzlich.

Die Standortvorteile sprechen für sich: Die hervorragende Anbindung an die Autobahn A46 gewährleistet schnelle Verbindungen in die gesamte Region. Gleichzeitig profitieren künftige Nutzer von der sehr guten Infrastruktur vor Ort – sämtliche Einrichtungen des täglichen Bedarfs, Schulen, Kindergärten und Nahverkehr sind in unmittelbarer Nähe vorhanden.

Die aktuelle Planung sieht die Errichtung von ca. 30 hochwertigen Wohneinheiten sowie zusätzlicher Gewerbeflächen vor. Für maximalen Komfort und eine hohe Marktattraktivität ist die Schaffung von ca. 55 Tiefgaragenstellplätzen vorgesehen.

Das Angebot im Überblick:

Grundstücksfläche: ca. 11.841 m²

Geplante Bruttogeschossfläche: bis zu 6.364 m² (ohne Balkone)

Geplant: ca. 30 Wohnungen + Gewerbefläche

Ca. 55 Tiefgaragenplätze

Süd-Ausrichtung mit Panorama-Weitblick

Hervorragende Anbindung an die A46 und Innenstadt

Seltene Entwicklungschance in stark nachgefragter Lage

Nutzen Sie diese exklusive Gelegenheit, um ein marktfähiges Neubauprojekt in einer wachsenden Region Wuppertals zu realisieren und von der steigenden Nachfrage nach hochwertigem Wohn- und Gewerberaum zu profitieren.

Für weiterführende Informationen und eine persönliche Besichtigung stehen wir Ihnen jederzeit gerne zur Verfügung. Wir freuen uns auf Ihre Kontaktaufnahme!

Sonstiges

Bei Interesse empfehlen wir eine Begehung des Objektes. Bitte stimmen Sie hierzu einen Termin mit uns ab.

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