Frisch saniert, sofort zuhause: großzügige Wohnung mit eigenem Außenbereich

Frisch saniert und bereit für den Erstbezug: Diese großzügige Drei-Zimmer-Wohnung liegt im Erdgeschoss eines um 1900 errichteten Mehrfamilienhauses. Sie verbindet den Charakter eines gewachsenen Hauses mit dem Komfort einer umfassenden Modernisierung. Auf rund 110 Quadratmetern finden Paare, kleine Familien und alle, die sich ein eigenes Arbeitszimmer wünschen, viel Raum zum Leben.

Das Herzstück der Wohnung ist das weitläufige Wohn- und Esszimmer. Mehrere Fenster und eine Glastür nach draußen lassen viel Tageslicht herein und öffnen den Blick ins Grüne. Der dunkle Fliesenboden in Steinoptik mit seiner hell eingelegten Bordüre setzt einen eleganten Akzent und gibt dem Raum eine klare Struktur. Hier ist Platz für eine gemütliche Sofaecke und ebenso für eine lange Tafel, an der Familie und Freunde zusammenkommen.

Die separate Küche hat ihren ganz eigenen Charme. Eine Wand aus rotem Klinker bringt Wärme und Charakter in den Raum. Der Boden in warmer Holzoptik und ein Fenster nach draußen schaffen eine freundliche Atmosphäre. Die Küche lässt sich ganz nach den eigenen Vorstellungen einrichten.

Zwei Schlafzimmer bieten ruhige Rückzugsorte. Besonders reizvoll sind die sichtbaren dunklen Holzbalken an der Decke, die den Räumen eine gemütliche, fast ländliche Note verleihen. Der Boden in Holzoptik und die frisch gestrichenen Wände sorgen für einen hellen, wohnlichen Gesamteindruck. Die Räume lassen sich flexibel als Schlafzimmer, Kinderzimmer oder Homeoffice nutzen.

Das großzügige Badezimmer mit Fenster ist modern gestaltet. Großformatige helle Wandfliesen, ein dunkler Boden, eine geräumige Dusche mit Glasabtrennung und ein wandhängendes WC ergeben ein klares, zeitgemäßes Bild, in dem der Tag entspannt beginnen kann.

Ein besonderes Plus ist die eigene Terrasse direkt am Haus. Eine dichte Hecke schützt sie, und sie lädt zum Frühstück in der Sonne oder zu entspannten Sommerabenden im Freien ein. Ein Kellerraum und ein Abstellraum bieten zusätzlichen Stauraum. Ein Stellplatz kann für 25 € monatlich dazugemietet werden.

Für zuverlässige Wärme sorgt eine Gas-Zentralheizung mit Anlagentechnik aus dem Jahr 2017. Haustiere sind nach Vereinbarung willkommen.

Sie suchen ein geräumiges Zuhause mit Charakter, viel Licht und eigenem Platz im Freien? Dann können Sie hier als Erste nach der Sanierung einziehen und sich vom ersten Tag an wohlfühlen.

Die Wohnung liegt in einem gewachsenen Wohnumfeld im Wuppertaler Osten. Hier prägen Grün, alter Baumbestand und die typische hügelige Landschaft des Bergischen Landes das Bild. Bewaldete Hänge und Grünflächen liegen in unmittelbarer Nähe und laden zu Spaziergängen, Joggingrunden oder Ausflügen mit dem Hund direkt vor der Haustür ein. Von der erhöhten Lage aus öffnet sich mancherorts ein weiter Blick über die Umgebung.

Für den Alltag ist trotzdem gesorgt. Supermärkte, Bäckereien, Ärzte und Apotheken erreichen Sie in wenigen Minuten, ebenso Kindergärten und Schulen. So eignet sich die Lage auch gut für Familien. Restaurants, Cafés und Sportvereine in der Umgebung bieten Abwechslung in der Freizeit.

Bushaltestellen in der Nähe verbinden das Viertel mit dem Barmer Zentrum, der Wuppertaler Innenstadt und dem Hauptbahnhof. Von dort bestehen Verbindungen in die gesamte Region. Mit dem Auto sind die umliegenden Hauptverkehrsstraßen und Autobahnen gut zu erreichen.

Wer ruhiges Wohnen im Grünen mit kurzen Wegen in die Stadt verbinden möchte, findet hier ein Umfeld, in dem sich Erholung und Alltag angenehm ergänzen.