Zum Inhalt springen
lichtdurchflutete 2,5-Zimmer-Wohnung mit großer Terrasse und Fernblick | Daniel von Baum Immobilien GmbH
KaufReserviert
42113 Wuppertal · Etagenwohnung zum Kauf

lichtdurchflutete 2,5-Zimmer-Wohnung mit großer Terrasse und Fernblick

Objekt-ID IDB92-4 - IWHG

2,5Zimmer
80 m²Wohnfläche
3.300 m²Grundstück
1971Baujahr
EEnergieklasse

Beschreibung

Willkommen in Ihrem neuen Zuhause! Diese charmante 2,5-Zimmer-Terrassenwohnung befindet sich im obersten Geschoss eines gepflegten Mehrfamilienhauses und bietet auf ca. 80 m² Wohnfläche ein komfortables und stilvolles Wohnambiente – ideal für Singles oder Paare.

Das großzügige, lichtdurchflutete Wohn- und Esszimmer bildet den Mittelpunkt der Wohnung und bietet einen schönen Fernblick. Von hier aus gelangen Sie direkt auf die etwa 17 m² große, sonnige Terrasse. Zwei Markisen sorgen bei Bedarf für angenehmen Schatten und machen die Terrasse zu einem perfekten Ort zum Entspannen.

Das ruhig zur Gartenseite gelegene Schlafzimmer bietet einen schönen Blick ins Grüne und sorgt für eine angenehme, ruhige Wohnatmosphäre.

Die Wohnung wurde 2014 umfassend modernisiert und präsentiert sich in einem sehr gepflegten Zustand. Hochwertiger Parkettboden in allen Räumen unterstreicht den wohnlichen Charakter der Immobilie. Die moderne Küche kann bei Interesse übernommen werden und bietet ausreichend Platz für Ihre Kochideen. Ein ansprechend gestaltetes Badezimmer komplettiert das Raumangebot.

Ein praktischer Abstellraum sowie ein eigener Keller bieten zusätzlichen Stauraum. Die Wohnung befindet sich in einer gepflegten Wohnanlage mit angenehmer Hausgemeinschaft. Ein Aufzug ist nicht vorhanden.

Die ruhige Wohnlage bietet eine hohe Lebensqualität. Restaurants sowie Einkaufsmöglichkeiten für den täglichen Bedarf sind gut erreichbar. Eine Haltestelle des öffentlichen Nahverkehrs befindet sich direkt vor der Haustür und ermöglicht eine schnelle Anbindung an die Wuppertaler Innenstadt.

Diese bezugsfertige Wohnung bietet Ihnen die Möglichkeit, sofort einzuziehen und sich Ihr neues Zuhause zu schaffen. Vereinbaren Sie gerne einen Besichtigungstermin und überzeugen Sie sich selbst von diesem attraktiven Angebot.

Ausstattung

BalkonGartenKellerAbstellraum

Lage

Dieses besondere Haus, eingebetet in eine Grünanlage, liegt in in der Beek und somit in äußerst beliebter Wohnlage von Wuppertal. Einkaufsmöglichkeiten, das Zentrum von Wuppertal oder auch Kindergärten und Schulen sind schon in ein paar wenigen Minuten zu erreichen. Die Nähe zu den Birken und dem beliebten Spazier-, Spiel- und Wanderausflugsziel "Aprath" sowie die gute Erreichbarkeit der Innenstadt und perfekte Anbindung an die öffentlichen Verkehrsmittel und die A46, bieten dem neuen Eigentümer alle Möglichkeiten.

Objektdaten

Objekttypen
Etagenwohnung, Wohnung
Adresse
42113 Wuppertal
Wohnfläche ca.
80 m²
Grund­stück ca.
3.300 m²
Zimmer
2,5
Schlafzimmer
1
Badezimmer
1
Etage
4
Etagen im Haus
4
Wesentlicher Energieträger
Öl
Heizungsart
Zentralheizung
Baujahr
1971
Letzte Modernisierung
2014
Zustand
saniert
Ausstattung
gehoben
Bodenbelag
Parkett
Stellplätze
1

Energieausweis

Energieausweis
liegt vor
Energieausweistyp
Verbrauchsausweis
Gültig bis
04.11.2028
Primärenergieträger
Öl
Endenergie­verbrauch
133,00 kWh/(m²·a)
A+ABCDEFGH
133,00 kWh/(m²·a)

Gut zu wissen

Bei Interesse empfehlen wir eine Begehung des Objektes. Bitte stimmen Sie hierzu einen Termin mit uns ab.

Rechtshinweis:

Obwohl die Angaben, Berechnungen und die sonstigen Informationen mit äußerster Sorgfalt zusammengestellt wurden, müssen wir uns Rechen- und Druckfehler sowie Irrtümer vorbehalten, so dass wir für deren Richtigkeit keine Haftung übernehmen können

Besichtigung anfragen

Das könnte Sie auch interessieren

Logo
Logo

Immora - Ihre KI-Assistentin

KI-Assistent - Jetzt verfügbar