Hochwertig wohnen in Wuppertal: Zwei Zimmer mit Balkon und Tiefgarage

Willkommen in einer Wohnung, die vom ersten Moment an ein Gefühl von Zuhause schenkt. Licht durchflutet die Räume, eine klare, aufgeräumte Atmosphäre lädt zum Ankommen und Wohlfühlen ein. Die gesamte Wohnung wurde hochwertig saniert und präsentiert sich in einem gepflegten, zeitgemäßen Zustand. Auf rund 64 Quadratmetern entfalten sich zwei Zimmer, deren durchdachte Aufteilung Raum für ganz unterschiedliche Lebensentwürfe lässt: ob als stilvolles Refugium für Singles, als behagliches Nest für Paare oder als komfortabler Zweitwohnsitz mit allem, was das Leben angenehm macht.

—

Sie betreten die Wohnung über eine lange, einladende Diele mit hellem Holzdielenboden und stimmungsvoller Deckenbeleuchtung. Hier ist Platz für eine Kommode, einen Spiegel und persönliche Bilder. Von der Diele aus erreichen Sie alle Räume auf kurzem Weg.

—

Herzstück der Wohnung ist der großzügige, offene Wohn- und Essbereich. Heller Holzboden, bodentiefe Fenster mit Zugang zum Balkon und ein rundes Bullaugenfenster sorgen für viel Tageslicht und eine freundliche Atmosphäre. Die hochwertige Einbauküche und einem Backofen im Hochschrank fügt sich dezent in den Wohnraum ein und lädt zum gemeinsamen Kochen und Genießen ein. Ein Essplatz und eine Sitzgruppe finden hier mühelos Raum.

—

Vom Wohnbereich gelangen Sie auf den Balkon mit Holzdielenboden und Glas-Metall-Geländer. Rund sechs Quadratmeter bieten Platz für einen Tisch und Stühle, ideal für den Morgenkaffee oder einen ruhigen Feierabend im Freien.

—

Das Schlafzimmer ist ruhig und wohnlich geschnitten. Neben dem Doppelbett bleibt Platz für eine Sitzbank, eine Schrankwand aus Holz bietet reichlich Stauraum. Das Fenster mit Vorhängen lässt angenehmes Licht herein.

—

Zur Wohnung gehören zwei luxuriöse Bäder: ein Badezimmer mit langer Waschtischplatte, aufgesetztem Waschbecken, großem Spiegel und Handtuchheizkörper sowie ein Gäste-WC mit Wand-WC und Waschbecken. Das ist ein Komfort, den man im Alltag schnell schätzt.

—

Die Wohnung wurde 2019 modernisiert, die Anlagentechnik stammt von 2022. Der Zustand ist neuwertig, die Ausstattung hochwertig. Das Haus wurde etwa 1995 errichtet und zeigt sich mit weiß verputzter Fassade und Glasvordächern über den Eingängen sehr gepflegt. Die Wohnung liegt im Erdgeschoss eines zweigeschossigen Hauses.

—

Weitere Pluspunkte: ein Keller, eine Video-Überwachung und ein Tiefgaragen- sowie Außenstellplatz (zusammen zusätzlich 25.000 €). Auch die Möbel können ganz teilweise übernommen werden.

—

Beheizt wird mit einer Gas-Zentralheizung. Der Energieausweis (Verbrauchsausweis, Klasse C, 80,6 kWh/(m²a)) liegt vor.

Die Wohnung befindet sich in Wuppertal, einer Stadt, die für ihr abwechslungsreiches Stadtbild, die vielen Grünflächen und die bewegte Topografie bekannt ist. Die Umgebung wirkt ruhig und wohnlich: Gegenüber liegen Reihenhäuser mit Garagen, die Straße ist von Bäumen gesäumt. Das schafft eine entspannte, nachbarschaftliche Atmosphäre.

—

Als Großstadt bietet Wuppertal eine gute Grundversorgung mit Einkaufsmöglichkeiten, Ärzten, Schulen und Kinderbetreuung. Auch Gastronomie, Kultur und Freizeitangebote sind vielfältig. Wer Natur liebt, findet in und um Wuppertal zahlreiche Parks, Wälder und Wanderwege für Spaziergänge, Radtouren und Erholung nach dem Alltag.

—

Die Stadt ist an das öffentliche Nahverkehrsnetz angebunden, und mit dem Auto sind überregionale Verbindungen im Bergischen Land und in die umliegenden Großstädte des Rheinlands und Ruhrgebiets gut erreichbar. Die beiden Tiefgaragenstellplätze erleichtern den Alltag zusätzlich.

—

Genaue Angaben zu Entfernungen, Haltestellen und Einrichtungen in unmittelbarer Nähe erhalten Sie gern im persönlichen Gespräch.