freistehendes Einfamilienhaus mit sechs Garagen

Dieses freistehende Einfamilienhaus in Wuppertal-Vohwinkel vereint Wohnen und Arbeiten unter einem Dach. Mit insgesamt 10 Zimmern und 2 Bädern, bietet die Immobilie auf ca. 140 m² Wohnfläche reichlich Raum für Familien, Kreative oder Investoren mit Blick für das Besondere.

Ein besonderes Highlight ist das Erdgeschoss, das ehemals als Dachdeckerbetrieb genutzt wurde. Hier eröffnen sich auf über 160 m² vielseitige Möglichkeiten zur Umgestaltung – sei es zu einer großzügigen barrierefreien Einliegerwohnung, einem Atelier, Büro oder einer separaten Einliegerwohnung. Der Bestand erlaubt es, eigenen Ideen freien Lauf zu lassen und ein spannendes Wohnkonzept zu realisieren.

Im Außenbereich stehen sechs Garagenstellplätze zur Verfügung – eine attraktive Möglichkeit zur zusätzlichen Mieteinnahme oder zur Nutzung durch Bewohner und Gewerbe.

Das Haus verfügt über Parkett- und Fliesenböden, eine Zentralheizung auf Ölbasis, einen Keller sowie praktische Abstellräume. Die Gartenfläche von ca. 80 m² bietet Platz zur Entspannung im Grünen oder für gestalterische Ideen.

Ehemaliger Gewerbeteil mit Ausbaupotenzial

6 Garagenstellplätze – ideal zur Vermietung

Vielseitige Raumaufteilung über drei Etagen

Großes Grundstück mit Garten

Attraktive Lage in Wuppertal-Vohwinkel

Solide Bausubstanz aus dem Jahr 1915

Zentralheizung mit Ölversorgung

Die Immobilie befindet sich im beliebten Stadtteil Vohwinkel im Westen von Wuppertal – einer Stadt, die durch ihre grüne Umgebung, kulturelle Vielfalt und gute Infrastruktur überzeugt. Vohwinkel ist bekannt für seinen charmanten, städtischen Charakter, die Nähe zur Natur sowie eine hervorragende Verkehrsanbindung, unter anderem durch die Schwebebahn und den Bahnhof Wuppertal-Vohwinkel. Einkaufsmöglichkeiten, Schulen und ärztliche Versorgung sind schnell erreichbar.

Besonders hervorzuheben ist die idyllische ruhige dennoch zentrale Lage, was die Immobilie sowohl für Eigennutzer als auch für Kapitalanleger interessant macht.